Kapitalanlage! Büro-/Praxisgebäude in Rödental

Kaufpreis Wohnfläche
459.000,00 € ca. 251,00 m²
kalaydo.de-Code a0007ac3
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2FSG44M
Referenznummer 5461
Kaufpreis 459.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises
Stadt 96472 Rödental
Straße
Kategorie Haus
Grundstücksfläche ca. 251,00 m²
Baujahr 1994
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

In zentraler, verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Einberg gelegen. Parkplätze befinden sich vor dem Haus.

Das 1994 komplett neu aufgebaute Gebäude beherbergt im Erdgeschoss eine Laden/Bürofläche, welche derzeit frei ist. Im Obergeschoss ist ein Arzt und im Dachgeschoss eine weitere Praxis ansässig. Die Mieteinnahmen haben sich bei Vollvermietung auf 43.200,- Euro p.a. belaufen. Durch den Leerstand im Erdgeschoss reduziert sich die Jahresmiete auf 24.000,- €. Um eine Neuvermietung kümmern wir uns schon! Oder wollen Sie die Fläche selbst nutzen - rufen Sie uns an!

-Energieausweis in Bearbeitung-

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kalaydo.de-Code: a0007ac3
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Leib
-
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3
96450 Coburg
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