*** Kapitalanlage - exklusiven MFH mit 4 -6 Wohneinheiten in Düsseldorf-Lichtenbroich***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.635.700,00 € ca. 510,00 m² 18
kalaydo.de-Code a0079ba8
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CY8G4A
Referenznummer 201
Kaufpreis 1.635.700,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 40472 Düsseldorf
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 18.0
Wohnfläche ca. 510,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m²
Baujahr 2016
Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Düsseldorf-Lichtenbroich ist ein beliebter Wohnort. In angrenzender Nachbarschaft findet mal sowohl gepflegte Einfamilen- als auch kleiner Mehrfamilienhäusser vor.

Ein Ortsteil von Düsseldorf mit ausgereifter Infrastruktur, besten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnanschlüssen sowie ein garantiertes hohes Freizeitangebot.

> KfW 70 Haus
> Beheizung und Warmwasser über Erdwämepumpe
> Warmwasser-Fußbodenheizung mit Raumthermostaten je/Raum
> Vollkeller als "Weiße Wanne"
> Tiefgarage
> Treppenhaus aus Granit
> kombinierte Wannen-/Duschbäder sowie Gäste/WC´s
........ etc.

Bauen Sie mit uns in beliebter Wohnlage von Düsseldorf-Lichtenbroich auf einem ca. 1000 qm großen Südgrundstück ein exklusives MFH mit 4 - 6 Wohneinheiten der gehobenen Klasse als KfW 70 Haus mit Erdwärme, kontrollierter Wohnraumlüftung, dreifach verglaste Fenster- und Türanlagen sowie Tiefgarage. Die Kellerebene errichten wir als "Weiße Wanne".

Alles andere sollten wir persönlich besprechen und abstimmen. Wir möchten, dass Sie Ihr Anlageobjekt planerisch mit gestalten. Der neuste Stand der Technik sowie vermietungssichere und funktionelle Grundrisse sind für uns natürlich selbstverständlich.
Auf Wunsch erfolgt eine sofortige Aufteilung nach WEG.

Gartenanteile, großzügige Balkone und Dachterrassen gehören für uns natürlich zum Wohlfühlfaktor absolut dazu.

Wenn Sie nach einer guten Geldanlage suchen und in eine schicke MFH-Immobilie investieren wollen, sollten Sie sich diese einmalige Gelegenheit auf keinen Fall entgehen lassen. Eine einmalige Gelegenheit in guter und beliebter Wohnlage von Düsseldorf.

Die realistischen Nettomieteinnahmen pro Jahr sehren wir bei ca. 83.000,00 € und somit haben Sie hier die Möglichkeit ein Neubauprojekt zum 17,8 fachen zu erwerben.

Sie wollen sich diese tolle Chance nicht entgehen lassen ? Dann sollten wir uns über Ihr Neubauvorhaben unterhalten.

Bei der in diesem Angebot vorgestellten Planung handelt es sich um eine Beispielplanung. Die endgültige Gestaltung regelt ein rechtkräftiger B-Plan.
Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen binden wir sehr gerne in die
ein und freuen uns auf eine gute Zusammenarbeit.

Nutzfläche: 160,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
4 Stellplätze
4 Tiefgaragenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0079ba8
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Ihr Kontakt:
Heinz-Peter Jansen
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Heinz-Peter Jansen Baubetreuung GmbH
Sternstr. 22
41460 Neuss
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40472 Düsseldorf