KAPITALANLAGE!! Fest vermietete und voll ausgestattete DHH im Ferienparc Emslandermeer (NL)!!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
59.500,00 € ca. 246,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0457f69
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2GGSH4K
Referenznummer 023-4884
Kaufpreis 59.500,00 €
Käuferprovision Käufercourtage 5,95 %
inkl. ges. MwSt.
Stadt 9541 XS Vlagtwedde
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung!
Zimmer 4.0
Grundstücksfläche ca. 246,00 m²
Baujahr 1994
als Ferienimmobilie geeignet
Energieträger Gas

Eigentumsgrundstück

Gasheizung

Süd-Terrasse

Wohn-Essküche

derzeit fest vermietet

Das Objekt befindet sich im Parc Emslandermeer im Südosten der Provinz Groningen, zwischen Niederlande und Deutschland (Emsland). Es ist in einer ruhigen naturnahen Lage gelegen. Außerdem bietet der Ferienpark einige Freizeitangebote wie Subtropisches Schwimmbad, 9-Loch-Golfplatz, Minigolfanlage, Allwetter-Tennisplätze, Bowling-Paradies, Fahrrad- und Bootsverleih etc. Auch ein Yachthafen, ein Restaurant und eine Snackbar sind gegeben.

Erdgeschoss:
- Diele
- Wohn-Essküche
- Bad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
- WC mit Waschtisch
- Abstellraum/Heizungsraum

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Schlafzimmer III

Die Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1994 auf einem ca. 246 m² großen Grundstück erstellt. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine Wohn-Essküche mit hellem Eichen-Laminatboden (inkl. EBK mit Spülmaschine, Flachbildfernseher und gasbetriebenen Kamin), ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, ein separates WC sowie über einen Abstellraum, in dem die Gasheizung installiert ist. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, in denen Boxspringbetten zur Verfügung stehen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist über die Wohn-Essküche zu erreichen. Die Doppelhaushälfte ist derzeit fest vermietet (Kaltmiete 650 € zzgl. 150 € Nebenkosten) und eignet sich somit als Renditeobjekt für Kapitalanleger! Die Parknebenkosten belaufen sich auf ca. 244 € im Monat zzgl. BTW (die BTW kann zurückgefordert werden).
Daten Energieausweis: Energieausweis bei Ferienobjekten in NL irrelevant

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Anzahl der Schlafzimmer: 3

kalaydo.de-Code: a0457f69
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Ihr Kontakt:
Herr Fred Jansen
/
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Str. 2
49733 Haren
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9541 XS Vlagtwedde