Kapitalanlage in Esens

Kaufpreis Fläche Zimmer
760.000,00 € ca. 708,00 m² 24
kalaydo.de-Code a038206c
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FRQ64C
Referenznummer 2-12694
Kaufpreis 760.000,00 €
Preis / m² 1.073,45 €
6 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 26427 Esens
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
vermietet
Bezugsfrei ab Vereinbarung
Zimmer 24.0
Fläche ca. 708,00 m²
Nutzfläche ca. 2.014,00 m²
Baujahr 1961
Balkon, Terrasse
6 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 07.03.2017 bis 06.03.2027

Zum Verkauf steht dieses solide und gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in zentraler Lage von Esens. Alle Wohnung sind vermietet - die Höhe der Jahreskaltmiete beläuft sich auf ca. 35.940,00 Euro pro Jahr. Eine Erneuerung des Daches sowie eine Kerndämmung sind bereits erfolgt. Sämtliche Garagen und Stellplätze befinden sich auf dem über 2.000 m² großen Grundstück.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell zu erreichen, ebenso die Nordseeküste mit vielen, schönen Küstenorten.

Nutzfläche: 173,00 m², Wohnfläche: 535,00 m², Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03462000

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 35940
6 Stellplätze
6 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a038206c
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Ihr Kontakt:
Herr Harald Eikermann
-
Volksbank Jever eG
Mühlenstr. 31 - 35
26441 Jever
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