Kapitalanlage in Hafennähe!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
332.000,00 € ca. 127,00 m² 4
kalaydo.de-Code a07e4f58
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JTWR4C
Referenznummer 1109 1801 010 N
Kaufpreis 332.000,00 €
Preis / m² 2.614,17 €
x-fache Miete 36,89
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 23730 Neustadt
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 127,00 m²
Grundstücksfläche ca. 180,00 m²
Baujahr 2003
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum
1 Stellplatz: Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 58,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 31.03.2015 bis 30.03.2025

Nur wenige Schritte vom Marktplatz mit seinem bunten Treiben, kleinen Geschäften und niedlichen Cafés entfernt, ist diese schön aufgeteilte Doppelhaushälfte über 3 Ebenen gelegen.

Auch der Hafen liegt in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Austattung: EBK, Duba, Keller/Souterrain, Kfz-Stellplatz, schöne Raumaufteilung, vermietet

Für Kapitalanleger ist die Immobilie eine sichere Sache, da sie gut und verlässlich vermietet ist.

Das Leben spielt hier in einem Haus mit zwei Wohnebenen plus zusätzlichem Untergeschoss.

Wollen wir jetzt über Flur und Esszimmer ins Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, Venylboden und ein schöner Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem man den Tag gemütlich ausklingen lassen kann. Teilweise kann man sogar einen Blick auf den Hafen werfen.

Die kleine, windgeschützte Terrasse bietet Platz für Erholung mit Sonne vom späten Vormittag bis in den frühen Abend.

Die Küche mit Einbauküche ist modern und verfügt über Geschirrspüler und Cerankochfeld.

Die Ausstattung dieses gepflegten Hauses aus dem Baujahr 2003 ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Zusammen mit dem Wohnzimmer hat es insgesamt vier Zimmer, unten zwei und zwei weitere oben im Dachgeschoss.

Das helle Bad im Dachgeschoss hat alles, was man braucht: eine Dusche, eine Wanne, ein WC und ein Waschbecken.

Kein Keller, sondern Untergeschoss: Hier gibt es neben dem Abstellraum und dem Waschraum noch ein helles, beheizbares Zimmer mit Tageslicht. Ideal als weiteres Schlafzimmer.

Den Wagen parken die Mieter auf dem Stellplatz gleich neben dem Haus.

Der Garten ist überschaubar und pflegeleicht.

Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne vereinbaren wir einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail (falls vorhanden) und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!

VR Bank Immobilien, Büro Neustadt
Am Markt 14 - 15, 23730 Neustadt
Tel.: 04561 / 614 - 425 u. 428, Fax: 04561 / 614 - 427
E-Mail: immobilien@meine-vrbank.de
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,71 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000 EUR

kalaydo.de-Code: a07e4f58
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Ihr Kontakt:
Herr Klaus Geffken
/-
VR Bank Ostholstein Nord - Plön eG
Am Markt 14-15
23730 Neustadt
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