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Kapitalanlage:Mehrfamilienhaus, mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial, in Teltow, zu verkaufen.

1.250.000 € Kaufpreis
320,00 m² Wohnfläche
13 Zimmer
Kaufpreis 1.250.000 €
Käuferprovision 6.96 inkl. MwSt.
Gewerblich Altbau (bis 1945) Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Etagenheizung Fernwärme, Gas Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden Kabelanschluss teilweise unterkellert vermietet ...
Immobilie
kalaydo.de-Code aeddf6c4
Online-ID 2vp3s4y
Referenznummer 5831
Objektdaten
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 13.0
Wohnfläche 320,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.970,00 m²
Baujahr 1904
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden
Kabelanschluss
Energie & Versorgung
Energieträger Fernwärme, Gas
Heizungsart Etagenheizung
Lage

Die zum Verkauf stehende Wohnimmobilie befindet sich in Teltow, in unmittelbarer Nähe zum Regionalbahnhof. Dieser attraktive Standort ist geprägt von gepflegten ein- und zweigeschossigen Wohnhäusern, durchmischt mit gewerblichen Nutzungseinheiten. Einkaufsmöglichkei-ten, Bankfilialen, Ärzte, Kindergärten, Schulen und alles was das tägliche Leben erfordert, finden Sie im nahen Umland der Stadt, in wenigen Fahrminuten mit dem PKW. Die Anbindung des Standortes durch den öffentlichen Nahverkehr, an das Zentrum der Landeshauptstadt Pots-dam, sowie nach Berlin, kann als hervorragend bezeichnet werden. Teltow gehört inzwischen zum inneren Berliner Speckgürtel und ist bei Wohnungssuchenden stark nachgefragt und beliebt. Viele Möglichkeiten der kulturellen und aktiven Freizeitgestaltung befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Stadt 14513 Teltow
Ausstattung

Der Energieausweis, gültig bis zum 18.11.2029, liegt als Bestandsausweis vor, Klasse H, 297,0 kWh/m²a, Hauptenergieträger Gas, Gas Zentralheizung.

Objekt

Verkauft wird ein erschlossenes und funktionsfähiges Vierfamilienhaus, mit Erweiterungspotenzial im Dachgeschoss und auf dem großen Grundstück, in der Stadt Teltow. Zum Wohnhaus, einem soliden und teilunterkellerten Mauerwerksbau, gehört ein ca. 1.970 qm großes Grundstück. Im Haus sind 4 jeweils ca. 80 qm große, modernisiere Wohnungen vorhanden, davon zwei im EG und zwei im OG. Bäder mit Wanne und WC befinden sich in jeder Wohnung. Beheizt wird das Objekt mit Stadtgas, durch jeweils eine eigene Gastherme in jeder Wohnung. Das Verkaufsobjekt ist vollständig erschlossen. Die Erschließungsbeiträge sind bezahlt. Die neuwertigen Fenster des Hauses sind doppelt verglast und besonders lärmgeschützt ausgelegt. An den Fenstern sind Jalousien installiert. Der Hof ist befestigt. Dort ist ein Carport für PKW-Stellplätze eingerichtet und weiteres, ca. 60 qm Nutzfläche umfassendes, massives Nebengelass vorhanden. Das Objekt ist vollständig eingezäunt. Die Immobilie kann zeitnah gekauft werden. Der mögliche Termin der Besitzübergabe an den neuen Eigentümer ist individuell zu vereinbaren.
Bei Kaufinteresse nehmen Sie mit unserem Unternehmen Verbindung auf, bitte unter Nennung des vollständigen Namens, der Anschrift und Telefonnummer. Von eigenständigen Besichtigungsversuchen bittet der Verkäufer dringlich Abstand zu nehmen.

Sonstiges

Unser Service für Sie als Immobilieneigentümer:
Wir ermitteln kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, erarbeiten mit Ihnen gemeinsam die individuelle Strategie für die Suche des geeigneten Käufers und begleiten Sie beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie, bis hin zur aktenkundigen Objektübergabe an den neuen Eigentümer.
Immoweb Potsdam, mit seinem bundesweiten Maklernetzwerk von Immobiliendienstleistern und -Maklern, legt größten Wert auf Ihr Vertrauen und auf die Transparenz der Abläufe. Kontaktieren Sie uns persönlich, oder senden Sie uns eine E-Mail - wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen.
Ihr Ansprechpartner:
Siegfried Lietzmann
Lietzmann Consult GmbH
Partner der Immoweb AG
Am Bürohochhaus 2-4
14478 Potsdam
Tel: 03377 3063 176
Fax: 03222 1234 604
Mob: 01578 2462 925
http://buero.immoweb.de/potsdam/
lietzmann-consult@t-online.de

Stichworte

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 4, modernisiert

kalaydo.de-Code: aeddf6c4
342 Aufrufe online seit 08.01.2020 Verstoß melden

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Herr Siegfried Lietzmann
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