Kapitalanlage mit hoher Rendite !

Kaufpreis Fläche
425.000,00 € ca. 5.074,00 m²
kalaydo.de-Code a0525cba
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GC2K4A
Referenznummer VK118
Kaufpreis 425.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt. zahlbar bei notarieller Beurkundung
Stadt 39435 Unseburg
Straße
Objekttyp Wohnanlage
Kategorie Renditeobjekt
vermietet
Fläche ca. 5.074,00 m²
Nutzfläche ca. 5.074,00 m²
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Die 3 Objekte liegen direkt in Unseburg, einem Ortsteil der Gemeinde Bördeaue, in Sachsen-Anhalt.
Der Ort liegt am rechten Ufer der Bode am Nordrand des Harzes, etwa 25 Kilometer südwestlich von Magdeburg.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus und auch ein Brauhaus sind in Unseburg zu finden.
Mehrere große Agrarunternahmen haben im Ort Arbeitsplätze geschaffen.

16 Wohneinheiten auf 5074 m² Grundstück im Salzlandkreis
Zum Verkauf stehen 3 Mehrfamilienhäuser mit 16 Wohneinheiten. Die Häuser wurden zwischen 1900 und 1920 massiv erbaut, und zwischen 2005-2007 umfassend saniert
(Dach, Fenster, Türen, Elektroanlage, Sanitärbereich, Gasheizung, etc.) und somit den heutigen Wohnwerten angepasst.
Auf dem 5074 m² großen Grundstück können noch weitere Wohneinheiten gebaut werden.
Auf dem Grundstück befinden sich diverse Nebengebäude. Auch ein Carport ist vorhanden. Die Wege und Auffahrten sind neu gepflastert. Die Kunststofffenster und Türen sind hochwertig und gedämmt.
Die Wohnungen sind komplett vermietet, meist mit Langzeitmietern. Kündigungen liegen nicht vor.
Energieausweise liegen noch nicht vor, sind aber in Bearbeitung.

Die Maklercourtage ist mit der notariellen Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.

Sonstiges:
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.

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Wohnfläche: 936,39 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert

Mieteinnahmen pro Jahr: 50256,60 EUR

kalaydo.de-Code: a0525cba
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Ihr Kontakt:
Falko Helmecke
+
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FH Immobilien
Am Bahnhof 19
39435 Wolmirsleben
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