Kapitalanlage mit Renovierungsbedarf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
269.000,00 € ca. 268,00 m² 13
kalaydo.de-Code a0801e14
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2JUKX4E
Referenznummer 13197
Kaufpreis 269.000,00 €
Stadt 41061 Mönchengladbach
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 13.0
Wohnfläche ca. 268,00 m²
Grundstücksfläche ca. 225,00 m²
Baujahr 1969
voll unterkellert
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Endenergieverbrauch 229,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 28.01.2028

In absolut zentraler Lage von Mönchengladbach. Bis zum Hauptbahnhof und Innenstadt sind es zu Fuß nur ca. 5 Minuten.

Die Autobahn A 52 erreichen Sie ebenfalls innerhalb von 5 Minuten.

Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten ist renovierungsbedürftig. Alle Wohneinheiten sind einfach ausgestattet.

In den Ein-Zimmer-Appartements sind Bäder mit Dusche und in den Drei-Zimmer-Wohnungen sind Bäder mit Badewanne vorhanden.

Das Objekt ist voll vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen monatlich 1.688,00 EUR.

Eine neue Heizung wurde im Jahr 2004 eingebaut.

3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst

Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

5462,00

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kalaydo.de-Code: a0801e14
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Ihr Kontakt:
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstr. 1
55122 Mainz
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41061 Mönchengladbach