Kapitalanlage mit über 10% Netto in Münnerstadt-Stadtmitte, Haus mit kleinen Laden

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
77.777,77 € ca. 150,00 m² 8
kalaydo.de-Code a04558b6
Anzeige vom 29.07.2017
Objekt-Nr. 2FJ4M4N
Referenznummer m3107haus
Kaufpreis 77.777,77 €(Verhandlungsbasis)
Stadt 97421 Schweinfurt
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 100,00 m²
Baujahr 1918
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Weitere Räume: Dach ausgebaut
Böden: Dielenboden
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Kapitalanlage in Münnerstadt gefällig? mit über 10% Nettorendite !

Hier bekommen Sie ein halbes Fachwerkhaus (gelblich), rechte Hälfte (Denk-malschutz) inmitten von Münnerstadt, direkt in der City, am Marktplatz !
Bestehend aus einer Wohnung mit ca. 150m² Wfl. mit 8 Zimmern, DU/WC und Küche im 1.OG und 2.OG. DG nicht ausgebaut.
Die Wohnung ist derzeit monatlich für 700,- € ohne Nebenkosten vermietet.
Die Betriebskosten und Heizkosten werden vom Mieter noch zu der Nettomiete von 700,- bezahlt.

Im EG befindet sich ein kleiner Laden (ca. 55m² Nutzfläche), derzeit nicht vermietet, mit WC. Ebenso befindet sich im EG die Heizung und ein kleiner Raum.plus "kleine Garage". Ein kleiner Gewölbekeller ist ebenfalls vorhanden.

Gesamte Nutzfläche/Wohnfläche ca. 205m² (55m² + 150m²)

Interesse ? Dann rufen Sie uns an unter 01605919292 oder 09721-18441

Als Kapitalanlage sehr gut, da derzeit 8400 € Nettomieteinnahme, dies sind über 10% vom Kaufpreis.
Durch die Vermietung des Ladens im EG kann die Nettorendite noch erhöht werden.

Allemal besser als eine Eigentumswohnung kaufen.

- Besichtigung nach Absprache möglich

In unserem Büro ( Luitpoldstraße 10 - Laden im EG / Ecke Friedenstraße ) :
Montag bis Freitag 10 - 13 Uhr sowie 14 - 17 Uhr
Samstag 10 - 13 Uhr
oder nach Vereinbarung

telefonisch erreichen Sie uns täglich
von 9 bis 20 Uhr, auch Samstag und Sonntag

Der Käufer zahlt 5,95% (inkl.19%Mwst:) vom Kaufpreis bei Kaufvertragsabschluß an den Makler.
Der Verkäufer zahlt keine Verkaufsprovision an den Makler

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen beantwortet werden können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.

Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf die vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Gewähr seitens der Fa. Lindner Immobilien e.K. übernommen werden

Die Angaben zur Wohnfläche beruhen auf Angaben von Dritten bzw. auf Wohnflächen-berechnungen zum Datum der Erstellung des Gebäudes. Es wird seitens des Anbieters, der Fa. Lindner Immobilien e.K., keinerlei Haftung zur
Richtigkeit der Angaben zur Wohnfläche übernommen.

kalaydo.de-Code: a04558b6
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Frau und Herr ist egal, wir sind alle kompetent. Wir sind nicht besser, sondern anders.
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Lindner Immobilien e.K.
Luitpoldstraße 10
97421 Schweinfurt
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