Kapitalanlage: Vermietetes 2-Familienhaus mit ELW - zentrale Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
395.000,00 € ca. 218,00 m² 8
kalaydo.de-Code a03304e0
Anzeige vom 01.06.2017
Objekt-Nr. 2EDVQ4T
Referenznummer 2157
Kaufpreis 395.000,00 €
Käuferprovision 3.57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
Stadt 71720 Oberstenfeld
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 218,00 m²
Grundstücksfläche ca. 984,00 m²
Baujahr 1954
Keller als Wohnraum nutzbar
1 Stellplatz: Garage
Heizungsart Zentralheizung

AUFTEILUNG:
EG: 3-Zi.-Whg. (ca. 97 m2 Wfl.) m. Küche, Bad, sep. WC, Diele, Terrasse + Balkon
DG: 3-Zi.-Whg. (ca. 82 m2 Wfl.) m. Küche, Bad, sep. WC, Diele, Balkon
2. DG: Speicher mit Zugtreppe
KG: Einliegerwohnung; Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Heizraum, Tankraum, Kellerraum
AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Kunststoffenster (1997) + 3 Holzfenster, Öl-Zentralheizung (Steuerung ca. 2010 erneuert), Massivparkett/Laminat/Fliesen, braune Holztüren

Umbau 1984 (Bäder/Elektro/Fenster), urspr. BJ 1954
ca. 218 m2 Wfl.
Terrasse
2 Balkone
ca. 984 m2 Grund
kaum einsehbarer, angelegter Garten mit Gartenhaus
Energieausweis in Erstellung
derzeit vermietet: EG Mieteinnahmen EURO 450,-- + NK
DG Mieteinnahmen EURO 400,-- + EURO 50,--Küche + NK

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03304e0
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Ihr Kontakt:
Mario Mühlbacher
/
M. Mühlbacher Immobilien
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf
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71720 Oberstenfeld