Kapitalanlage Vermietetes Zweifamilienhaus Gladbeck, Diepenbrockstraße 16

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
132.000,00 € ca. 107,92 m² 6
kalaydo.de-Code a04df2e6
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2GNGP43
Referenznummer 5623-1
Kaufpreis 132.000,00 €
Preis / m² 1.223,13 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 45968 Gladbeck
Straße Diepenbrockstraße 16
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 107,92 m²
Grundstücksfläche ca. 217,00 m²
Baujahr 1929
voll unterkellert
Garten
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1929
Endenergieverbrauch 73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 27.04.2024

Die Diepenbrockstraße ist eine ruhige Seitenstraße der Horster Straße, Kindergarten, Schule und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Das Haus hat eine Wärmedämmung, Kunstofffenster, modernisierte Bäder und wird mit Fernwärme beheizt.

Das Zweifamilienhaus Diepenbrockstr. 16 wurde 1929 auf einem 217 m² großem Grundstück erbaut. Die beide Wohnungen in Größe von 53,07 m² und 54,85 m² sind für 6.732,24 EUR jährlich vermietet. Zu den beiden Wohnungen gehört jeweils ein Mansardenzimmer im DG des Hauses.Bei Verkauf bekommen die Mieter einen langjährigen Kündigungsschutz.

#Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme#
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. - Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -

Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1998, modernisiert

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 568,74 EUR

kalaydo.de-Code: a04df2e6
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Ihr Kontakt:
Herr Eckard Heidenreich
/ --
Vonovia SE
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Diepenbrockstraße 16, 45968 Gladbeck