Kapitalanleger aufgepasst! 8 Wohneinheiten komplett vermietet!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
279.000,00 € ca. 450,00 m² 18
kalaydo.de-Code a050e9eb
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2G53B48
Referenznummer 9040
Kaufpreis 279.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Stadt 35327 Ulrichstein
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 18.0
Wohnfläche ca. 450,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m²
Baujahr 1975
voll unterkellert
Garten
Einbauküche
Wellness: Swimming-Pool
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Die Immobilie liegt in Ulrichstein am Vogelsberg und bietet eine wunderbare Natur, welche direkt an die Wohnlage und das Objekt angrenzt. Vom 614 Meter hohen Schlossberg haben Sie einen sehr schönen Blick über einen großen Teil des Naturparks Vogelsberg. Außerdem ist Ulrichstein ein staatlich anerkannter Erholungsort.

- Balkon
- Einbauküche
- Schwimmbad
- Mieteinnahmen: € 26.400,-- (jährlich)

Hier wird eine perfekte Kapitalanlage verkauft. Angeboten werden insgesamt sechs vermietete 2-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 50 m² Wohnfläche sowie zwei vermietete 3-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen und auch das komplette Haus sind auf den neusten Stand gebracht worden und es bedarf keiner weiteren Arbeit mehr. Für das komplette Haus existiert ein hauseigenes Schwimmbad.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.400 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.400 EUR
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a050e9eb
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Ihr Kontakt:
b&b Verkaufsteam Rhein/Main
-
b&b Immobilien-Service GmbH
Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt
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35327 Ulrichstein