Kapitalanleger aufgepasst: Einfamilienhaus in 51061 Köln im Bieterverfahren zu erwerben. Angebot auf eine Leibrente!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 130,00 m² 5
kalaydo.de-Code a355b8ed
Anzeige vom 07.11.2018
Objekt-Nr. 2MJLE4K
Referenznummer 013
Kaufpreis auf Anfrage
4,76%(4%zzgl.MwSt.) von 300.000 € (Verkehrswert)
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 51061 Köln
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Wohnrecht für Verkäufer
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 210,00 m²
Baujahr 1980
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung

Die Makrolage ist sehr gut. Das Objekt liegt rechtsrheinisch in einer durchschnittlichen Wohnlage im OT Höhenhaus, rd. 1O km nordöstlich des Stadtzentrums. Das Umfeld ist normal verdichtet bebaut und wird überwiegend von Reihenhäusern geprägt. Es liegt eine gute Anbindung an den ÖPNV über den nahen S-Bahn-Anschluss vor.

Achtung: Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert. Das Objekt wird gegen eine Einmalzahlung (10.000 €) + lebenslanges Wohnrecht und eine lebenslange Leibrente für den 78jährigen Verkäufer verkauft. Die Höhe der Leibrente wird im Bieterverfahren ermittelt. Das Mindestgebot für die monatliche Leibrente beträgt 1.000 €. Näheres dazu unter "Vertragsbedingungen/Sonstiges".

Das Reihenmittelhaus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine durchschnittliche Ausstattung, eine zweckmäßige Aufteilung und einen durchschnittlichen Bauzustand. Im Jahr 2000 wurden die Außenwände gedämmt und mit Klinker verkleidet. Das Objekt verfügt über rd. 130 m² Wfl. und wird vollständig wohnwirtschaftich eigengenutzt.

Schönes und gepflegtes Reihenmittelhaus an einer ruhigen Anliegerstraße im Herzen von Köln-Höhenhaus. Das Gebäude mit Garage wurde ca. im Jahr 1980 erbaut.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnraum mit Ausblick/Ausgang zum Garten. Küche, Diele und Gäste-WC.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 x Schlafräume mit Bad sowie ein Gästebereich mit Duschbad.

Alle Wohnräume haben Parkett. Küche/Bäder Fliesen.

Vertragsbedingungen:
Einmalzahlung (10.000 €) + lebenslanges Wohnrecht und lebenslange Leibrente für den 78jährigen Verkäufer.

Die Höhe der Leibrente wird im Bieterverfahren ermittelt.

Das heißt, Sie bieten bei diesem Objekt auf eine monatlich zu zahlende Leibrente.

Sonstiges
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https://leibrenten-boerse.de/immobilie-655/

kalaydo.de-Code: a355b8ed
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Herr Axel Balster
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terra@home Immobilienberatung
Briedestraße 86
40599 Düsseldorf
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51061 Köln