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Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 WE, Garten und Balkon

267.500 € Kaufpreis
236,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Kaufpreis 267.500 €
Preis / m² 1.133,47 €
Käuferprovision 3,41% inkl. MwSt.
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Garten, Terrasse Fliesenboden, Laminat gepflegt Öl vermietet voll unterkellert Wasch-Trockenraum Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a91f88d3
Online-ID 2v66c4x
Referenznummer VMJ156SN
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 9.0
Wohnfläche 236,00 m²
Grundstücksfläche ca. 387,00 m²
Baujahr 1950
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Wasch-Trockenraum
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 233,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 12.01.2016 bis 12.01.2026
Lage

- Die angebotene Immobilie befindet sich in sehr ruhiger und doch zentraler Lage.
- Nur wenige Autominuten entfernt liegt das Stadtzentrum von Geilenkirchen und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten.
- Die Landesgrenze zu den Niederlanden ist circa zwölf Kilometer entfernt.
- Des Weiteren verfügt Geilenkirchen über ein Schulzentrum mit einem breiten Angebot, von der Gesamtschule bis zu zwei Berufsschulen und einem Gymnasium.
- Aufgrund der Lage zum Autobahnanschluss A46 Richtung Düsseldorf - Neuss - Mönchengladbach liegt Geilenkirchen besonders verkehrsgünstig.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Geilenkirchen, Markt | ca. 5 Gehminuten
Zug | Geilenkirchen | ca. 8 Gehminuten

Stadt 52511 Geilenkirchen
Ausstattung

- Zum Verkauf steht ein 1950 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen und ebenso vielen Wohnungen.
- 2017 wurden die Elektrik, Wasser- und Heizungsleitungen erneuert.
- Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung.
- Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
- Neben einer Doppelverglasung sind die Kunststofffenster auch mit Rollläden ausgestattet.
- Ein Garten mit Terrasse und ein Balkon runden das Angebot ab.
- Zurzeit sind zwei Wohnungen für insgesamt 1.250 Euro kalt vermietet. Eine Wohnung steht leer.

Sonstiges

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a91f88d3
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Prinzessinnenstraße 26
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