Kapitalanleger aufgepasst! MFH in Stadtnähe von Ibbenbüren zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
799.900,00 € ca. 672,00 m² 30
kalaydo.de-Code a0525750
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GAKG4A
Referenznummer 00636
Kaufpreis 799.900,00 €
6 Stellplätze , je
Käuferprovision Käuferprovision 5,35% vom Kaufpreis
Stadt 49477 Ibbenbüren
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 30.0
Wohnfläche ca. 672,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.100,00 m²
Baujahr 2002
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 71,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Stadtnähe von Ibbenbüren

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses schöne Mehrfamilienhaus. Das Stadtzentrum verfügt über besonders gute Einkaufsmöglichkeiten und über einen Bahnhof. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

je Wohneinheit:
- großes Wohn-/Esszimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- Terrasse
- ca. 350 m² Grundstück
- PKW-Stellplatz
- PV-Anlage gegen Aufpreis

Hier bieten wir Ihnen eine junge Immobilie als Kapitalanlage an.

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, als Reihenhaus-Anlage, wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und ist komplett vermietet.
Die Kaltmiete im Jahr beträgt 37.800,00 €.

Jede Wohneinheit ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit, ein angrenzendes, großes Wohn-/Esszimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Sie haben einen direkten Zugang, zu der liebevoll angelegten Terrasse mit Südausrichtung, über das Wohn- und über das Esszimmer. Die Grundstücksgröße je Wohneinheit beträgt ca. 350 m².
Im Obergeschoss finden Sie neben einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer und den Heizungsraum.

Die Photovoltaikanlage auf dem Dach kann gegen Aufpreis erworben werden.

Im Außenbereich befinden sich ca. 6 PKW-Stellplätze für die Mieter/Bewohner.

Die Wohnungen wurden mit öffentlichen Mitteln erstellt und unterliegen der Wohnungsbindung.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

+++ Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? +++ Unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung ist Ihre Garantie für eine erfolgreiche Vermarktung zum marktgerechten Preis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Anzahl der Schlafzimmer: 18, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
6 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0525750
72 Aufrufe online seit 13.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Astrid Krüer Krüer
/
Immobilienservice Krüer
Ottenweg 7
49479 Ibbenbüren
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49477 Ibbenbüren