Kapitalanleger aufgepaßt!! Wohnhaus - aufgeteilt in Tagespflege, 2 Wohngemeinschaften , 2 Mietwohnungen und 3 Garage...

Kaufpreis Fläche Zimmer
750.000,00 € ca. 800,00 m² 28
kalaydo.de-Code a0529da7
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GR3U4A
Referenznummer 860/3157
Kaufpreis 750.000,00 €
Käuferprovision Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Stadt 26506 Norden
Objekttyp Wohn-Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 28.0
Fläche ca. 800,00 m²
Nutzfläche ca. 1.600,00 m²
Baujahr 1963
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Endenergiebedarf Wärme 141,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 03.08.2027

Rendite, Rendite, Rendite!!!-Hier steht eine Immobilie mit viel Potenzial zu Verkauf.

Die Ursprungsimmobilie wurde im Jahre 1963 erstellt und in den letzten Jahren komplett modernisiert und umgebaut.

In dem Vorderhaus befinden sich die beiden Wohngemeinschaften.

Die Wohngemeinschaft I liegt im Erdgeschoss und besteht aus 9 Einzelzimmer und ein Doppelzimmer. Für die Gemeinschaft stehen 3 Gemeinschaftsbäder und ein Wohnküche zur Verfügung.

Die Wohngemeinschaft II befindet sich im Obergeschoss und ist bequem durch eine Liftanlage zu erreichen.
Hier stehen noch 7 Einzelzimmer und ein Doppelzimmer bereit. Ferner sind noch eine Wohnküche und 4 Bäder auf der Wohnebene vorhanden.

Im Hinterhaus stehen im Erdgeschoss Räumlichkeiten für eine Tagespflege inklusive Küche, 2 Bäder und ein Ruheraum zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Mietwohnungen.

Im Aussenbereich haben die Bewohner ausreichend Platz, die frische Luft zu geniessen.

Desweiteren gehören noch 3 Garagen und div. Stellplätze zur Immobilie.

Die Vermietung der Zimmer erfolgt durch den jetzigen Eigentümer. Die Pflege wird von einem Pflegedienst ausgeführt.

Eine Übergabe ist frühestens im April 2018 möglich.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dem guten Angebot.

Ihre Ansprechpartnerin für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist:

Hannelore Daro, OLB Norden, Tel.: 04931 948 213, Email: hannelore.daro@olb.de

Die Immobilie befindet sich in einer Wohnstraße von Süderneuland.

5,95 % inkl. MwSt.

04931 948 213
Norden

kalaydo.de-Code: a0529da7
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Frau Hannelore Daro
+
OLB-Immobiliendienst-GmbH
Bahnhofstraße 4
26122 Oldenburg
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