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Kaufpreis Fläche Zimmer
145.000,00 € ca. 544,00 m² 18
kalaydo.de-Code a051779d
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2G5U549
Referenznummer 6635-000411
Kaufpreis 145.000,00 €
7 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 06577 Heldrungen
Straße
Objekttyp Wohn-Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
vermietet
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 18.0
Fläche ca. 544,00 m²
Nutzfläche ca. 941,00 m²
Baujahr 1980
7 Stellplätze: Stellplatz
teilweise erschlossen
Energieträger Elektro
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger Elektroenergie, Alternative Energieträger
Endenergiebedarf 232,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 29.05.2017 bis 28.05.2027

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Heldrungen, einer Landstadt im südöstlichen Teil des Kyffhäuserkreises. Heldrungen hat ca. 2.300 Einwohner, ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft "An der Schmücke" und hat eine für eine Kleinstadt typische Infrastruktur mit Geschäften für die Nahversorgung, Apotheke, Ärzten und einem kleinen Gewerbegebiet im Ortsteil Bahnhof Heldrungen.

Die Verkehrsanbindungen sind gut (Linienbus, Bahnstation). Aufgrund des direkten Verlaufes der B 86 durch die Stadt verfügt Heldrungen über eine überregionale Verkehrsverbindung. Die Autobahnen A 71 und A 38 liegen in unmittelbarer Nähe und werten die Region enorm auf.

Die nächst größeren Städte Artern und Bad Frankenhausen sind ca. 15 km entfernt; die Entfernung zur Kreisstadt Sondershausen beträgt ca. 35 km und zur Landeshauptstadt Erfurt (Autobahn A4 und Flughafen) ca. 45 km.

Sehenswürdigkeiten wie die Sachsenburg und die Wasserburg befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Nebengebäude

Hinweis: Die Angaben zu Wohnungsanzahl, Wohnflächen, Raumanzahl, Raumgrößen und Raumanordnungen basieren auf den Planungsunterlagen des Eigentümers. Änderungen sind dem zukünftigen Nutzer selbstverständlich vorbehalten.

Flächenaufteilung:
Vorderhaus:
eine Etagenwohnung
Hinterhaus:
Erdgeschoss - EG: eine Gewerbeeinheit, eine Wohneinheit
Obergeschoss - OG: bis zu fünf Wohneinheiten möglich

Grundstückszufahrt: direkt, überbaute Tordurchfahrt
großzügiger Hofbereich

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der LBS Immobilien GmbH. Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

vermietbare Fläche: 544,00 m², Wohnfläche: 338,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2008

kalaydo.de-Code: a051779d
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Ihr Kontakt:
Herr Ramon Winker
-
Kyffhäuser Sparkasse
F.-Schlufter-Straße 23 - 25
99706 Sondershausen
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06577 Heldrungen