Kaufen statt Mieten! Neubauprojekt im idyllischen Rausdorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
254.000,00 € ca. 110,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03077b0
Anzeige vom 24.05.2017
Objekt-Nr. 2EKZ34Z
Referenznummer 1771
Kaufpreis 254.000,00 €
Käuferprovision Die Käufercourtage beträgt 6,25% incl. 19% MwSt bezogen auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Stadt 22929 Rausdorf
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche ca. 600,00 m²
Baujahr 2018
Heizungsart Fußbodenheizung

Das angebotene Neubauvorhaben wird in zentraler Lage in dem schönen Ort Rausdorf bei Trittau entstehen.

Rausdorf ist eine idyllische kleine Gemeinde an den Grander Tannen und der Corbek gelegen. Beliebt sind die nahegelegenen Ausreitgelände Grander Tannen, Hahnheide und Sachsenwald. Auch für Spaziergänge oder Fahrradtouren gibt es hier viele Möglichkeiten.

Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Trittau vorhanden. Eine gute Anbindung an die A24 und die B404 ist gegeben.

AUF VERTRAUEN GEBAUT

Über 46.000 Massivhäuser in 85 Jahren - Keiner hat mehr gebaut. Das sind über 46.000 Baufamilien, die Heinz von Heiden zuverlässig und sicher in ihre eigenen vier Wände gebracht hat. Von preisgünstig bis exklusiv - unser Angebot an Massivhäusern deckt das vollständige Spektrum Ihrer Wünsche ab. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur schlüsselfertigen Übergabe - bei Heinz von Heiden ist Ihr Hauswunsch in besten Händen.

In unserem Angebotspreis sind u.a. enthalten:

Erdarbeiten
Bauantrag
Bodengutachten
Fundamentplatte (optional Keller)
Hochwärmegedämmte Silikonputzfassade (ALSECCO)
Zwerchgiebel mit Satteldach
Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
Hochwertige 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung mit einem Ug-Wert von 0,6 W/m²K (nach DIN EN 673)
Luftwasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
5-Sterne Bauherren-Schutzbrief zu Ihrer umfassenden Absicherung
qualifizierte Bauleitung
Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test

Durch den Einsatz modernster Materialien und Technologien bieten wir unseren Kunden ein Höchstmaß an Zukunftssicherheit für den Werterhalt der Immobilie.

Auf diesem ca. 600 qm großen Grundstück, planen wir für Sie den Bau eines individuellen Einfamilienhaus mit umfangreicher Ausstattung .

Um Ihnen eine Möglichkeit aufzuzeigen, haben wir hier ein klassisches Einfamilienhaus mit einem Zwerchgiebel mit Satteldach kalkuliert.

Mit einer Wohnfläche nach DIN von ca 124 m² (nach WoflV ca. 110 m²) bietet ihren zukünftigen Bewohnern über zwei Etagen genügend Platz sich zu entspannen und frei zu entfalten.

Der angegebene Preis beinhaltet die Kosten für das Grundstück, die Baureifmachung des Grundstücks und die Hauskosten.
Die Baunebenkosten sowie die Kaufnebenkosten ( Courtage auf den Grundstücksanteil,Grunderwerbssteuern und Notargebühren) sind exklusive.

Selbstverständlich sind auch andere Haustypen möglich.

Ein förderfähiger KfW-55-Standard ist mit geringem Aufpreis möglich!

Rufen Sie mich gern an und vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin, um Ihr Wunschhaus zu planen!
Sie erreichen mich auch am Wochenende unter der Mobiltelefonnummer 0172 436 31 61.

Das Titelbild und die Exposébilder zeigen Ausstattungsvarianten.

+++ Gleich 11 gute Gründe sprechen für ein HEINZ VON HEIDEN Massivhaus.+++

Warum mit Heinz von Heiden bauen? Wir liefern Ihnen 11 gute Gründe für Ihren Haustraum, Ihr individuelles Heinz von Heiden-Massivhaus:

1. Erfahrung
Heinz von Heiden baut seit 1931 Massivhäuser. In den vergangenen 25 Jahren wurden mehr als 46.000 Häuser realisiert.

2. Preis-Leistungs-Verhältnis
Höchste Qualität zu günstigen Preisen.

3. Stein auf Stein
Kein Fertighaus, sondern solide, energieeffiziente, wertbeständige Massivbauweise!

4. Beratungskompetenz
Beratung auf über 5.000 qm Ausstellungsfläche in 5 KompetenzCentren, 40 Musterhäusern und bei über 350 Vertriebspartnern bundesweit und in der Schweiz.

5. Individualität
Umfassende Traumhauswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten.

6. Bonität
Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau-Unternehmen in Deutschland.

7. Versicherungsschutz
Der 5-Sterne-BauherrenschutzbriefPlus garantiert Sicherheit ab dem ersten Spatenstich.

8. Finanzierungsservice
Das Finanzierungskonzept bietet attraktive und transparente Bauherrenkonditionen.

9. Markenqualität
Die Verwendung von Qualitätsmarken sorgt für technische Sicherheit und hohen Wohnkomfort.

10. Kundenzufriedenheit
98 Prozent der Heinz von Heiden-Kunden sind zufrieden. Sie bewerten die Leistungen des Massivhausherstellers mit »sehr gut« oder »gut«.

11. DEKRA-Zertifikat
Für optimale Sicherheit beim Bauen begleiten unabhängige DEKRA-Sachverständige auf Wunsch die Endabnahme (inkl. Prüfbericht) oder die Bauphase (inkl. Ortsbegehungen).

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2


Incl. Grundstück und Hauskosten, ohne Baunebenkosten

kalaydo.de-Code: a03077b0
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Ihr Kontakt:
Frau Marion Mühlemeyer
DR HAUSBAU + GRUND Immobilien GmbH
Wellingsbütteler Landstr. 61
22337 Hamburg
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