IKC Immobilien - Kaufen statt Mieten - Wohnen auf dem Lande - Laufeld !!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
64.900,00 € ca. 116,00 m² 5
kalaydo.de-Code a02850f7
Anzeige vom 13.05.2017
Objekt-Nr. 2EJ7G4K
Referenznummer 18
Kaufpreis 64.900,00 €
Käuferprovision 2.500,00 € zzgl. MwSt.
Stadt 54533 Laufeld
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 116,00 m²
Grundstücksfläche ca. 466,00 m²
Baujahr 1968
Energieträger Elektro
Heizungsart Zentralheizung

Laufeld in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an und hat ca. 500 Einwohner. Laufeld ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. In Laufeld befindet sich eine Grundschule. Weiterführende Schulen, Discounter, sowie Ärzte und Banken erreichen Sie in wenigen Kilometer in Wittlich und Manderscheid. Die Autobahn A1 in Richtung Wittlich und Koblenz können Sie ebenfalls in wenigen Autominuten erreichen.

Objektart: Einfamilien-Reihenhaus

Bauart: Massiv, Keller-Bruchstein, ansonsten Bims
Baujahr: 1968,
Grundstücksfläche: 466m²
Wohnfläche: 116m²
Geschosse: Erd- Ober- ausbaufähiges Dachgeschoß
Unterkellert: 1 Kellerraum

Aufteilung:
Erdgeschoss: 1 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC,
Obergeschoss: 4 Zimmer,
Dachgeschoss: evtl. auf 2 Zimmer ausbaufähig,
Fenster: Iso, Holz
Fußböden: Holzböden, PVC-Böden, Fliesen,
Heizungsart: Elektro-Nachtspeicheröfen, Kaminofenanschluß möglich,
Energieausweis: Nicht vorhanden - beantragt,
Garten: vorhanden,
Garage: keine,
Stellplätze: 2-3,

Sie finden dieses Reihenhaus in Laufeld einem liebenswerten Ort am Südrand der Vulkaneifel. Es wurde 1968 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 116m² und die Grundstücksgröße ca. 466m². Die 116m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoß mit geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Bad und Gäste-WC, sowie im Obergeschoß mit vier Schlafzimmer. Das geräumige Dachgeschoß ist ausbaufähig zu weiterem Wohnraum. Vom Erdgeschoß gelangen Sie in den einzigen Kellerraum, sowie in den älteren Anbau mit Scheune und in den großen Garten. Beheizt wird das Haus über eine Elektroheizung mit Nachtspeicheröfen. Im Laufe der Jahre bis 1996 wurden verschiedene Renovierungen ua. an Dach, Heizung und Elektroleitungen vorgenommen.
Mit kleinen Investitionen können Sie dieses Haus wieder mit neuem Leben erwecken und zu Ihrem Schmuckstück gestalten.

ENERGIEAUSWEIS: ist beantragt /wird vorgelegt


Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 2.500,00 € zuzügl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der IKC GmbH Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 16.00, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a02850f7
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Herr Carlo Anell
+
I.K.C. Immobilien Kompetenz Center GmbH
Saarbrücker Str. 43
66679 Losheim am See
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