KAUFZUSAGE: Gepflegtes 3-Parteienhaus - Mainz-Kostheim

Kaufpreis Wohnfläche
450.000,00 € ca. 228,00 m²
kalaydo.de-Code a052505f
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GL7X42
Referenznummer 28.17.2017-15
Kaufpreis 450.000,00 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% ges. MwSt.
Stadt 55246 Mainz-Kostheim
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 228,00 m²
Grundstücksfläche ca. 383,00 m²
Baujahr 1974
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 223,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 18.11.2013 bis 17.05.2024

Ruhiges Wohngebiet.

Gepflegtes Dreifamilienhausanwesen in guter Lage mit je einer Wohnung pro Etage. Baujahr 1973, Grd. ca. 383m², vermietbare Wohnfläche ca. 228m². Die Wohnungen im EG und 1. OG sind familienfreundliche 4-Zimmerwohnungen mit Wannenbädern, separates WC und Balkon, im ausgebauten DG befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad. Erst vor wenigen Wochen wurden die Balkone komplett saniert, gefliest und mit neuem Sichtschutz ausgestattet. Das Treppenhaus wurde gestrichen, der Eingangsbereich neu gefliest und eine neue Briefkastenanlage installiert. 2009 wurden die Bäder saniert, der Außenbereich und der Gartenzaun teilweise neu gestrichen. Das Objekt ist unterkellert. Dort stehen den Mietern Kellerabteile, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Gemeinschaftsgarten wird von einem Hausmeister gepflegt. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Die Mieteinnahmen betragen € 18.836,40 p.a.

Das Angebot ist derzeit reserviert.

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kalaydo.de-Code: a052505f
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Krug
/
Immobilien Lichtenberg
Frauenlobstrasse 11
55118 Mainz
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