Kernsaniertes Winzerhaus mit Lagerhalle in Kirrweiler

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
399.000,00 € ca. 155,70 m² 9
kalaydo.de-Code a0881fc6
Anzeige vom 22.03.2018
Objekt-Nr. 2L5774D
Referenznummer 56022
Kaufpreis 399.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 67489 Kirrweiler (Pfalz)
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 155,70 m²
Grundstücksfläche ca. 280,00 m²
Baujahr 1900
Gäste-WC
Terrasse
Böden: Fliesenboden
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 176,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 14.03.2028

Kirrweiler (Pfalz) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Maikammer an. Inmitten des Pfälzer Rebenmeers, dem blauen Haardtrand so nah und doch gerade weit genug, um die Schönheit dieser einzigartigen, mit namhaften Burgen und Schlössern gekrönten Gebirgskette zu überblicken, liegt der schmucke Wein-und Ferienort Kirrweiler. Angesichts der landschaftlich so überaus reizvollen Lage versteht sich auch, warum die Fürstbischöfe von Speyer in Kirrweiler ihre Sommerresidenz hatten. (Quelle: ortseigene Internetseite)
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Winzerhaus gebaut ca. 1930. Im Jahr 2015 wurde es überwiegend saniert, das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand.
Es bietet ausreichend Platz und Rückzugsräume. Das Elternschlafzimmer hat ein separates Bad, der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet. Beim Anbau handelt es sich um eine Lagerhalle mit ca. 44 m² und ca. 24m²Bürofläche.
Im Keller befindet sich eine Werkstatt mit ca. 89 m². Über einen Schwenkkran können Gegenstände bis zu 1 Tonne ins und aus dem Kellerlager befördert werden.


Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Objektunterlagen und Angaben werden uns von dem Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Eine Überprüfung dieser Unterlagen und Angaben ist für uns als Maklerunternehmen nicht möglich, so dass wir diese nur als Drittangaben an Sie weiterleiten können. Verständlicherweise übernehmen wir daher weder für die Aktualität/Vollständigkeit noch für die inhaltliche Korrektheit eine Haftung oder Garantie.

Nutzfläche: 180,00 m², Bürofläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 89,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0881fc6
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Jörg Lunau
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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67489 Kirrweiler (Pfalz)