Kernsaniertes Zweifamilienhaus in Kleinblittersdorf- Hanweiler

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 216,00 m² 7
kalaydo.de-Code a03aeafb
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FEFQ47
Referenznummer 8421
Kaufpreis 199.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 66271 Kleinblittersdorf
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 216,00 m²
Grundstücksfläche ca. 527,00 m²
Baujahr 1940
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Garten
Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
Zustand: renoviert, Altbau (bis 1945)
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1940
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 80,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 07.06.2017 bis 06.06.2027

Rilchingen Hanweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Kleinblittersdorf
Das Haus befindet sich in zentraler Lage. Kindergärten und Grundschulen sind alle unmittelbar vorhanden und gut erreichbar. Ebenso die Saarbahnhaltestellen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Rilchingen Hanweiler liegt sehr ruhig und dennoch Zentral. Saarbrücken ist ca. 15
Kilometer entfernt und liegt direkt an der Grenze zu Frankreich.
Die Saarland Therme liegt fußläufig ca. 10 Minuten entfernt.

Das Haus ist zum fertigbauen vorbereitet. Es müssen noch Fußbodenbelag, Wandbelag und der Endausbau der Bäder getätigt werden
EG:
Büroraum
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß
kl. Einliegerwohung ( ca.54 qm)
großer Wohn/ Schlafbereich, Küche und Badezimmer

1. OG
Badezimmer, große Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum und Ausgang zum Garten, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer
DG
großes Dachstudio mit ca. 70 qm
Teilunterkellert, großer Garten

Das Haus wurde 2016/2017 komplett renoviert.
Erneuert wurde das gesamte Stromnetz.,die Wasserleitung, Heizungsrohre- kmpl. Verrohrung,
Verkabelung- Fernseher, Internet.
Alle Fenster, incl. Dachfenster wurden erneuert. Gastherme neu- Einliegerwohung hat eine separate Therme., Heizkörper neu, Badezimmer in der Einliegerwohnung mit Fußbodenheizung.
Das Haus ist komplett malerfertig, d.h. Vorbereitet für Wand, Decken und Fußbodenbelag. Bäder zur Vorinstalation.
Sehr gute Wärmedämmung, das Dach wurde auch neu gedämmt.

Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2017

kalaydo.de-Code: a03aeafb
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Ihr Kontakt:
Frau Kerstin Forster-Sausele
-
Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Kaiserstr. 17-19
66111 Saarbrücken
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66271 Kleinblittersdorf