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KFW 55 DHH im Bauhausstil in zentraler Ortslage von Rastede (Obj.-Nr. 6003)

399.000 € Kaufpreis
128,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaufpreis 399.000 €
Käuferprovision 5,8 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Gewerblich Erstbezug Fußbodenheizung, Zentralheizung Gas, Solar Gäste-WC Kabelanschluss nicht unterkellert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a30967ac
Online-ID 2xrxx43
Referenznummer 6003
Objektdaten
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.02.2021
Zimmer 4.0
Wohnfläche 128,00 m²
Grundstücksfläche ca. 327,00 m²
Baujahr 2020
Gäste-WC
nicht unterkellert
Kabelanschluss
Energie & Versorgung
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger SOLAR
Endenergiebedarf 35,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 13.11.2029
Lage

Bevorzugte, sehr zentrale Wohnlage in der Bahnhofsnähe unseres beliebten RESIDENZORTES RASTEDE. Das Haus befindet sich auf einem Hintergrundstück in Bahnhofsnähe. Alles ist fußläufig bequem zu erreichen, wie: Alle Nahversorgungseinrichtungen, der Bahnhof, die Geschäftszentren, das Rathaus und alle Schulen sowie das Schloß Rastede mit Schloßpark und Ellernteich.

Stadt 26180 Rastede
Ausstattung

- KFW 55
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Fabrika Veka
- kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Netzwerkanschlüsse und SAT-Anlage
- weiße Innentüren
- Fußbodenbelag wahlweise bis 25,- €/m²
- Bodenfliesen im Eingangsbereich, Gäste-WC, HWR und Bad im Format 60x120
- Wandfliesen im Gäste-WC u. Badezimmer 40x120
- Wände Rauhfaser fein, Decken Flies glatt
- inkl. Pflasterarbeiten und Hausanschlüsse
- Carport aus Aluminium in anthrazit

Objekt

Moderne Doppelhaushälfte mit großem Platzangebot im Bauhausstil. Energieeffiziente, hochwertige Ausstattung mit Dachterrasse und Carport in bevorzugter Wohnlage von Rastede. Die schlüsselfertige Bezugsfertigstellung lässt den Einzug sofort ermöglichen.
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss (Wfl. ca. 70,86 m²):
Flur, offenes Wohnen / Essen/ Kochen, HWR, und Gäste-WC und Terrasse
Obergeschoss: (Wfl. ca. 57,83 m²):
Flur, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Dachterrasse

Durch den KFW 55 Standard erhält der Käufer ein Zuschuss i.H.v. 18.000,- EUR.

Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

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Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien

Stichworte

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

kalaydo.de-Code: a30967ac
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Herr Felix Meyer
+
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede