Kinderbad+Saunar+Galerie+bezugsfertige Vollausstattung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
434.900,00 € ca. 167,00 m² 8
kalaydo.de-Code aa523db1
Anzeige vom 05.10.2018
Objekt-Nr. 2MKFU49
Referenznummer 7573-L167-O2
Kaufpreis 434.900,00 €
Stadt 74214 Schöntal / Bieringen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2019
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 167,00 m²
Grundstücksfläche ca. 440,00 m²
Baujahr 2019
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Einbauküche
Raumaufteilung flexibel
Dachboden, Haustiere erlaubt
Wellness: Sauna
Haustyp Fertighaus, Passivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 4,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis 04.10.2028

Das Grundstück befindet sich in Bieringen. Wohnen im Grünen mit sehr guter Verbindung zur A 6 und A81. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage mit Ausblick.

Bezugsfertige hochwertige Vollausstattung:
-inkl. Baugrundstück
-inkl. besser als Passivhausniveau
-inkl. KFW 40 + Haus mit zusätzlichen 15.000€ KFW-Tilgungszuschuss
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-inkl. hochwertigen Fliesen und Laminat
-inkl. hohen 211cm Türen
-inkl. geölte Buche Vollholztreppe mit Edelstahlgeländer
-inkl. modernem BAD mit Badewanne und Waschtisch mit Unterschrank
-inkl. bodentiefe Dusche mit Glas-Kabine
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-inkl. elektrischen Aluminium-Rollläden ( im EG sogar BUS Grundsystem)
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-inkl. Fußbodenheizung, in jedem Wohnraum und mit Einzelraumsteuerung
-inkl. hochwertigen Schallschutz in Wänden und Decken
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-inkl. namhafter Hersteller (Knauf, Viessmann, STO, Villeroy & Boch, Bosch, Hansgrohe, Geberit, etc.)
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-inkl. Statik, Werkplanung, Energiebedarfsrechnung, Lieferung, Baustelleneinrichtung, Bauleitung, Baubegleitung durch KFW-Sachverständigen, QDF-Qualitätsrichtlinien und 30 Jahre Gewährleistung auf die tragende Holzkonstruktion
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-und vieles mehr

Wohnen in einem modernen, bezugsfertigen Haus in VOLLAUSSTATTUNG, das technisch schon die geplante Energieverordnung von 2021 weit übertrifft.
Bauen Sie nicht mit der Technik von gestern, sondern mit KAMPA sorglos in die Zukunft.

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Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin. Gerne plane ich Ihnen auch ein komplett anderes Architekten-Haus oder Sie bringen Ihre fertigen Hauspläne einfach mit.

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:
Heiko Göpfert 0157 30 30 60 53
Gerne auch per WhatsApp oder Email
heiko.goepfert@kampa.de

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 4.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

In der Planungsphase dürfen Sie gerne Ihren zusätzlichen Wünschen und Bedürfnissen freien Lauf lassen. Gerne machen wir Ihnen für Wintergärten, Balkone, Kaminen, Garagen, Carports, Keller, BUS-System etc. ein Angebot.
Gerne plane ich Ihnen auch ein komplett anderes Architekten-Haus oder Sie bringen Ihre fertigen Hauspläne einfach mit.
GELD sparen: Wenn Sie handwerklich begabt sind und die Zeit dazu haben, können Sie durch Übernahme der Finish-Arbeiten und des Innenausbaus auch Geld sparen. Sprechen Sie mich an und ich reduziere Ihnen den Preis. Wir stellen Ihnen auch gerne ein Materialpaket zur Verfügung.
In dem Grundstückspreis (42.372 €) sind folgende Erwerbsnebenkosten enthalten: 5% Grunderwerbsteuer, 2% Notar/Grundbucheintragungen, sowie eventuelle Fremdmaklerkosten eingerechnet.
Das Grundstück muss von einem Fremdanbieter gekauft werden. KAMPA wird ausschließlich für den reinen Hausbau beauftragt.
Sämtliche Baunebenkosten wurden nicht berücksichtigt, da diese erst mit dem geologischen Gutachten ermittelt werden können
Bitte berechnen Sie diese Kosten mit mindestens 10% der Bausumme.
Je nach geologischen Gutachten können sich die Kosten auch erhöhen z.B. Druckwasser-Untergrund.
Wir sind stets bemüht, mit großer Sorgfalt tätig zu werden, bitten jedoch um Verständnis, dass wir für die Angaben nicht haften können, da z.B. das Grundstück von einem anderen Anbieter angeboten wird. Das Exposee wurde sorgfältig vorbereitet und die Angaben sowie Plankopien erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Fotos können aufpreispflichtige Ausstattungen enthalten.

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Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:
Heiko Göpfert 0157 30 30 60 53
Gerne auch per WhatsApp oder Email
heiko.goepfert@kampa.de

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

kalaydo.de-Code: aa523db1
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Herr Heiko Göpfert
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Kampa GmbH
Kampa Platz 1
73432 Aalen
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74214 Schöntal / Bieringen