Kinderfreundlich, in schöne ruhiger und grüner Lage, saniert, keine Wohnsiedlung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
319.000,00 € ca. 100,00 m² 4
kalaydo.de-Code a7b43360
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LKJ84G
Kaufpreis 319.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 16556 Hohen Neuendorf
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 310,00 m²
Baujahr 1989
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Zum Verkauf stehen 2 Reihenmittelhäuser, die unmittelbar aneinander grenzen. Die Häuser können einzeln, oder auch zusammen erworben werden. Ein Zusammenleben mehrerer Generationen wäre somit möglich. Der angegebene Preis gilt für pro Haus.


Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, ein Gäste WC, die Küche, sowie ein grosser
Wohn- und Essbereich. Die komplette Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler verbleibt im Haus. Weiterhin befindet sich im EG auch ein Abgang in das Kellergeschoss, sowie ein Zugang zum Garten mit der Terasse. Der Fussboden im EG ist gefliest, und in der Wohnstube mit Echtholzparkett belegt. Die Treppe und das OG sind mit Auslegeware belegt.

Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Hier befindet sich eine Waschküche, mit Waschmaschinenanschluss, und einem Ausgang in den Garten. Ein sehr grosser Kellerraum der als Tiefgarage genutzt wird, sowie ein weiterer Raum, als Abstellraum genutzt, sind ausserdem vorhanden. Der gesamte Keller ist trocken, und kann beheizt werden. Die Stehhöhe ist so dass auch eine Nutzung als Wohnraum denkbar wäre.

Im Obergeschoss befinden sich zwei annähernd identisch grosse Räume. Sowie ein etwas kleineres Zimmer. Von dem einem der grösseren Räume betritt man auch den Balkon. Weiterhin befindet sich im OG das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, ein Gäste WC, die Küche, sowie ein grosser
Wohn- und Essbereich. Die komplette Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler verbleibt im Haus. Weiterhin befindet sich im EG auch ein Abgang in das Kellergeschoss, sowie ein Zugang zum Garten mit der Terasse. Der Fussboden im EG ist gefliest, und in der Wohnstube mit Echtholzparkett belegt. Die Treppe und das OG sind mit Auslegeware belegt.

Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Hier befindet sich eine Waschküche, mit Waschmaschinenanschluss, und einem Ausgang in den Garten. Ein sehr grosser Kellerraum der als Tiefgarage genutzt wird, sowie ein weiterer Raum, als Abstellraum genutzt, sind ausserdem vorhanden. Der gesamte Keller ist trocken, und kann beheizt werden. Die Stehhöhe ist so dass auch eine Nutzung als Wohnraum denkbar wäre.

Im Obergeschoss befinden sich zwei annähernd identisch grosse Räume. Sowie ein etwas kleineres Zimmer. Von dem einem der grösseren Räume betritt man auch den Balkon. Weiterhin befindet sich im OG das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC.

Im Jahr 2001 wurde das Haus mit Heizung, Elektro, Bäder, Küche, Sanitär komplett saniert. Das Dach ist mit Rockwool gedämmt, und wurde ca. 2008 nochmals neu belegt. Als Heizung dient eine jährlich gewartete Gastherme. Im Garten, und vom Wohnzimmer aus zu betreten, befindet sich eine mit Hartholz belegte, grosse Terrasse. Der Weg zum Haus, sowie die Garagenabfahrt sind gepflastert.

Borgsdorf ist eine kleine Gemeinde am Stadtrand von Berlin, im S-Bahnbereich. Der Ort ist umgeben von viel Wald, und Wasser. Die Häuser befinden sich in einer ruhigen, gewachsenen, grünen Wohngegend. Keine Wohnsiedlung oder Neubaugebiet. S-Bahnhof, Schule, Arzt, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen. An der Rückseite des Grundstückes grenzt ein kleines Waldstück an.

Die Häuser werden direkt vom Eigentümer verkauft. Es fällt also keine zusätzliche Verkaufsprovision an.

Kaufpreisvorstellung 319.000,- (pro Haus) oder meistbietend.

kalaydo.de-Code: a7b43360
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Herr Michael Freihoff
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16556 Hohen Neuendorf