KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE - Historisches Stadtpalais mit Baugenehmigung

Kaufpreis Wohnfläche
990.000,00 € ca. 837,00 m²
kalaydo.de-Code a0507939
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2G9YV47
Referenznummer OBGC20170828232437501x8hbsbyu6r
Kaufpreis 990.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Straße
Land Österreich
Objekttyp Stadthaus
Kategorie Haus
Grundstücksfläche ca. 837,00 m²
Zustand: entkernt, Altbau (bis 1945)
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 174,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Gelegen Östlich des Klagenfurter Stadtkerns, in direkter Umgebung einer Vielzahl von historischen Gebäuden, erreichen Sie binnen 10 Minuten fußläufig die Klagenfurter Innenstadt. In näherer Umgebung befinden sich mehrere höherbildende Schulen.

Dieses historische Stadtpalais gelangt mit einer aufrechten Baugenehmigung für eine zeitgemäße Revitalisierung zum Verkauf. Es ist unter anderem ein außenliegender Aufzug vorgesehen, welcher den barrierefreien Zugang zu sämtlichen Stockwerken ermöglicht. Besonders sind die teilweise mehr als vier Meter hohen Räume hervorzuheben, welche mannigfaltige Möglichkeiten bieten.

Die umfassenden Revitalisierungsarbeiten nehmen Rücksicht auf die historische Substanz und bewahren den einzigartigen Charakter der Liegenschaft. So ist für den zukünftigen Eigentümer ein einmaliges Wohnerlebnis gesichert. Auf ca. 685 m2 Fläche eröffnen sich Ihnen zahllose Möglichkeiten, ob Anlegerwohnungen, Büroflächen oder als exklusiver Stadtwohnsitz.

Gerne stellen wir Ihnen sämtliche Unterlagen und Pläne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Nutzfläche: 685,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a0507939
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Ihr Kontakt:
Frau Karin Bolesch
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BOLESCH Immobilien GmbH
Khevenhüllerstraße 6
9020 Klagenfurt am Wörthersee
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