Klasse Ortsrandlage auf schönem Grundstück mit Alpenfernsicht

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
578.000,00 € ca. 220,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0530e8e
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GGEL4B
Referenznummer 0-8652
Kaufpreis 578.000,00 €
Preis / m² 2.627,27 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 79730 Murg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Sofort frei
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.768,00 m²
Baujahr 1966
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 125,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 18.09.2017 bis 18.09.2027

BESTE UND RUHIGE ORTSRANDLAGE mit richtig großem und schönem Grundstück.
Viel Grün ums Haus - schöne Aussicht Alpenfernsicht stattliche 1768 m² Land dabei.

Großzügiges Einfamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern. EG: Wohnzimmer, Wintergarten, Esszimmer mit kleinem Kachelofen, geräumige Küche inkl. moderner Einbauküche mit kleiner Sitzgelegenheit, Schlafzimmer, Büro oder Hauswirtschaftsraum, renoviertes Bad mit bodenebener Dusche und WC, sep. Gäste-WC. Von der Diele Aufgang zum DG mit 2 großen Zimmern jeweils mit Balkon oder Loggia, ein Raum mit Anschlüssen für Bad/WC, kleineres Zimmer oder Abstellraum sowie Abstellflächen im Dachraum. Das Haus ist voll unterkellert und steht auf einem 1768 m² großen Grundstück. Es gibt insgesamt 3 Garagen und 1 Carport. Ferner gibt es noch einen großen Holzschopf und ein Gewächshaus.

Die Heizung kann wahlweise mit dem Öl- oder Holzbrenner betrieben werden und der Ölbrenner wurde im Jahr 2000 erneuert.

Pferdeliebhaber können eventuell die Nachbarwiese als Pferdeweide pachten und im Ort gibt es 2 Reitställe die gut ausgestattet sind und auch Vollpension anbieten. Großzügiges und modernes Wohnen in bester Ortsrandlage und für die Pferde ist auch ein Plätzchen möglich...

§ 16a EnEV: Verbrauchsausweis | 125,3 kWh(m²*a) | Heizöl | Baujahr Gebäude gemäß Ausweis 1966, Baujahr Heizung 2000 gemäß Ausweis

§ 5 Telemediengesetz: SELL IMMOBILIEN | Schmitzinger Straße 22 | D-79761 Waldshut-Tiengen | Inhaber Harald Sell | eMail: info@sell-immobilien.de | Internet: www.sell-immobilien.de | Telefon: +49 (0)7751 3451 | FAX: +49 (0)7751 70373 | Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Stadt Waldshut-Tiengen Ordnungsamt | USt.-IdNr. DE199145702 | Mitglied im IVD - Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

Nutzfläche: 115,00 m², Gesamtfläche: 335,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08337007, 2 Etagen

1 Stellplatz
3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0530e8e
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Ihr Kontakt:
Herr Harald Sell
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SELL IMMOBILIEN
Schmitzinger Strasse 22
79761 Waldshut-Tiengen
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