Klassische Architektur - innovative Haustechnik - exklusive Ausstattung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
862.000,00 € ca. 142,00 m² 5
kalaydo.de-Code a050ee7b
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GL7D48
Referenznummer 7538-1759
Kaufpreis 862.000,00 €
Stadt 22527 Hamburg-Stellingen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 142,00 m²
Grundstücksfläche ca. 686,00 m²
Baujahr 2018
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 4,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis 01.05.2014

Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträgers, Maklers oder einer privaten Person. KAMPA tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Gern planen wir Ihr Traumhaus auf Ihrem bereits vorhandenen, oder reservierten Grundstück, oder unterstützen Sie bei Ihrer Suche. Dieser Service ist für unsere Kunden selbstverständlich kostenlos.

Dieses schöne Grundstück befindet sich in ruhiger Lage im Hamburger Stadtteil Stellingen - verbunden mit einer guten Infrastruktur.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein KAMPA- Haus in der Ausbaustufe fast schlüsselfertig gemäß KAMPA Bau- und Lieferbeschreibung 05-2017 inklusive folgender Leistungen:

Planungsleistungen:
Individuelle Architekturleistung nach Kundenwunsch
Erstellung der notwendigen Unterlagen und Erfüllung der Vorgaben für die Förderung des KfW-Effizienzhaus 40 Plus
Erstellung des Baugesuchs, der Statik und der Werkplanung

Gebäudehülle:
Thermobodenplatte mit Untersohlen- und Sockeldämmung inklusive Sockelputz
MultiTec Wandsystem als Passivhauswand in Holzrahmenkonstruktion mit Installationsebene, U-Wert 0,09 W/m²K
Passivhaus-Thermodach in Pfettendach-Konstruktion, U-Wert 0,111 W/m²K
Schüco-Passivhausfenster "Alu- Inside", U-Wert (komplettes Fenster) 0,67 W/m²K
zertifizierte Sicherheitsfenster und Haustüren Sicherheitsklasse RC2 bzw. RC2-N mit abschließbaren Fenstergriffen

Haustechnik:
Viessmann Systemzertifikat inklusive:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung in Calcium-Sulfat-Fließestrich
zentrale Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
5,3 kWp Photovoltaikanlage
4,7 kWh Lithium-Ionen Speicherbatterie mit 80% Entladetiefe

Hausausstattung:
Hochwertige und umfangreiche Elektroausstattung mit Multimediaverkabelung
viele verschiedene Marken-Badserien im Standard
vielseitige hochwertige Fliesenauswahl bis 40 €/m², diverse Formate
elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer und Aufschiebeschutz

Vom Bauherren sind nur noch die Tapezier- und Malerarbeiten, sowie die Bodenbeläge in den nicht gefliesten Räumen in Eigenleistung auszuführen. Auf Wunsch erstellt KAMPA Ihnen gern hierüber ein Angebot.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Deckenhöhe über 2,50, Plusenergiehaus

Maximale staatliche Förderung inklusive! KAMPA übertrifft die Anforderungen an das Förderprogramm KfW Effizienzhaus 40 plus - und das bereits seit 2013 serienmäßig!

Ein KAMPA Haus erzeugt mehr Energie, als Ihr Haus für das tägliche Leben benötigt und somit werden Nebenkosten wieder zur Nebensache und nicht zum zweiten Abtrag.

Dieses projektierte Angebot präsentiert Ihnen die Architekturlinie "Magos". Weitere Inspiration finden Sie auf unserer Homepage unter www.kampa.de.

Selbstverständlich setzen wir gern auch ihren persönlichen Wunschgrundriss um, denn bei KAMPA erhalten Sie individuell geplante Architektenhäuser - und das Beste daran: die Architektenkosten sind im Kaufpreis bereits enthalten!

KAMPA Häuser sind wohngesund und nachhaltig gebaut: Auf Wunsch verzichten wir gänzlich auf umweltbelastende Dämmstoffe und verbauen ausschließlich natürliche Materialien.

Beim MultiTec Fassadensystem sind ihren gestalterischen Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Ob Klinkerfassade, Putz- oder Holzoptik, moderne Faserzementplatten oder futuristische Glaspaneele - bei KAMPA ist alles möglich.

Wie all dies funktioniert, erzählen wir Ihnen gern in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch.

Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2018, Energieeffizienzklasse: A+

Gern begleite ich Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Diese Serviceleistung ist für Sie selbstverständlich kostenlos. Nicht im Angebot enthalten sind Außen- und Nebenanlagen, sowie die branchenüblichen Baunebenkosten. Wie sich diese im Detail zusammensetzen, erörtern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Thomas Kriwet
Selbständiger Handelsvertreter der KAMPA GmbH
Mobil: 0171/8236135
Email: thomas.kriwet@kampa.de
www.kampa.de

kalaydo.de-Code: a050ee7b
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Kriwet
-
-
Kampa GmbH
Geißbergstraße 17
73432 Aalen/Waldhausen
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22527 Hamburg-Stellingen