Klein aber fein !!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
19.500,00 € ca. 65,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04d79f8
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2GPLU42
Referenznummer 6635-000420
Kaufpreis 19.500,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 06571 Roßleben
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Grundstücksfläche ca. 145,00 m²
Baujahr 1890
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 175,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 21.06.2017 bis 20.06.2027

Roßleben ist eine Stadt im thüringischen Kyffhäuserkreis und liegt im Tal der Unstrut zwischen dem Bergrücken des Ziegelrodaer Forsts und dem Höhenzug Hohe Schrecke.
Die Stadt Roßleben besteht aus den folgenden drei Ortsteilen Roßleben, Bottendorf und Schönewerda. Die Einwohnerzahl liegt derzeit bei ca. 5.200.
Verkehrsanbindung:Autobahn A 38 und A 71, Bundesstraßen: B 85 und B 86.
Der Bahnhof von Roßleben lag an der Strecke der Burgenlandbahn (Zeitz-Naumburg-Artern). Der Personenverkehr wurde im Dezember 2006 vom Land Thüringen eingestellt. Eine regionale Interessengemeinschaft bemüht sich um eine Wiederaufnahme des Fahrbetriebes der Unstrutbahn.
Vor der Wende verfügte Roßleben über einige Großbetriebe. Allen voran ist die hundertjährige Bergmannstradition zu nennen. Roßleben blickt auf 100 Jahre Kalibergbau an Unstrut und Finne zurück.
Heute bestimmen wenige kleine bis mittelständische Betriebe das Bild. Handwerk und Dienstleistungen stellen den Großteil, aber auch das produzierende Gewerbe ist vertreten. Die Ansiedlung dieser Betriebe erfolgte nach Erschießung des Gewerbegebietes am ehemaligen Kaliwerk.
In Roßleben / Bottendorf sind alle Schulen bis hin zum Gymnasium (Klosterschule) vertreten.
Sehenswerte touristische Attraktionen befinden sich in unmittelbarer Nähe (Himmelsscheibe von Nebra, Krypta in Memleben, Modelleisenbahn in Wiehe, Kyffhäuser).
Zudem hat die Stadt eine gute infrastrukturelle Ausprägung aufzuweisen.

Garten, teilweise Rollläden, Waschküche / Sommerküche, Nebengebäude, Vorbau / Veranda

Baujahr ca. 1890, umfassende Sanierungen erfolgten 1961 und 1995.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss mit Anbau: Flur, Küche, WC, Wohnzimmer, Esszimmer
Obergeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer
Nebengebäude: Abstellmöglichkeiten und Waschküche
Besonderheit: Gasheizung (Therme) mit Gastank
Kanalanschluss für die öffentliche Entwässerung ist vorhanden.

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der LBS Immobilien GmbH. Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 1996

kalaydo.de-Code: a04d79f8
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Ihr Kontakt:
Herr Ramon Winker
-
Kyffhäuser Sparkasse
F.-Schlufter-Straße 23 - 25
99706 Sondershausen
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