Klein aber mein! Kaufen statt mieten!!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
83.000,00 € ca. 120,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0035b35
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BHDT4A
Kaufpreis 83.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 35638 Leun, Lahn
Straße
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 101,00 m²
Baujahr 1931
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Weitere Räume: Dach ausgebaut, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Kunststofffenster
Satellitenanschluss
1 Stellplatz: Carport, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1931
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 155,78 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das kleine Einfamilienhaus verfügt über 120 qm Wohnfläche auf drei Etagen. Das Haus wurde 1931 gebaut und im Jahr 1996 komplett saniert. Das Objekt ist mit einem Gewölbekeller unterkellert und wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt (Bj. 1999)

Im Erdgeschoß befindet sich die Küche und ein großer Wohnraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Treppenzugang zum Kellergeschoß.

Im Obergeschoß sind ein Eltern- sowie Kinderschlafzimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche untergebracht.

Das Dachgeschoß wurde ausgebaut und bietet einen weiteren Wohn-/Schlafraum und Heizungsraum.

Im Hof befindet sich ein Nebengebäude mit Waschküche, Hobbyraum und Speicherraum. Zwischen Nebengebäude und Wohnhaus wurde ein Carport/Freisitz gebaut.

Die Immobilie ist für eine kleine Familie oder als Renditeobjekt sehr gut geeignet.

Ruhige Wohnlage in Leun-Biskirchen mit guter Infrastruktur. Biskirchen liegt im Lahntal zwischen Wetzlar und Weilburg am südöstlichen Rand des Westerwaldes. Der Ort ist der zweitgrößte Stadtteil der hessischen Stadt Leun im Lahn-Dill Kreis.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten, Grundschule, Sportplatz etc. direkt am Ort. Der Ort besitzt eine Abfahrt an der Bundesstraße 49.

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Mit freundlichen Grüßen
Immobilien Office Gießen

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kalaydo.de-Code: a0035b35
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Ihr Kontakt:
Frau Inna Berger
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Immobilien Office Gießen
Gutenbergring 21
35463 Fernwald
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35638 Leun, Lahn