RESERVIERT!! Kleine DHH mit wunderschönem Süd-Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
125.000,00 € ca. 75,00 m² 3
kalaydo.de-Code a051eb5c
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GMTT49
Referenznummer 0-03-1607
Kaufpreis 125.000,00 €
Preis / m² 1.666,67 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 28719 Bremen-Grambke
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Grundstücksfläche ca. 351,00 m²
Baujahr 1927
Balkon
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 226,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 07.09.2017 bis 06.09.2027

Auf einem wunderschönen Grundstück in HB-Grambke steht diese kleine Doppelhaushälfte zum Verkauf.

Die 1927 errichtete Immobilie befindet sich auf einem
351 m² großen Grundstück, ca. 200 m Luftlinie abseits der Grambker Heerstraße. Durch kurze Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs in Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Schulen und Kindergärten, darf die infrastrukturelle Lage als sehr gut bezeichnet werden.
Für einen angenehmen Ausgleich zum stressigen Alltag sorgt der nur ca. 500 m Luftlinie gelegene Grambker Sportparksee.

Die hier angebotene Doppelhaushälfte weißt auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 75 m² aus.
Im Hochparterre finden Sie den Eingangs- und Treppenbereich, den großzügig geschnittenen Küchenbereich (EBK inkl. E-Geräte vorhanden und voll funktionsfähig) sowie das angrenzende zum Garten
gelegene Wohnzimmer mit ca. 20 m².
Von hier gelangen Sie über den Balkon in den liebevoll angelegten Süd-Garten, welcher jedem Hobbygärtner das Herz höher schlagen lässt.
Im Obergeschoss sind neben dem natürlich belichteten Badezimmer mit Wanne, das ca. 15 m² große Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet, mit ca. 10,40 m² untergebracht. Spezielle Lösungen für Abstellmöglichkeiten sind seitlich der Treppe vorhanden.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. In diesem Bereich befinden sich drei weitere Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung. Ebenso ist hier die 2008 erneuerte Gasheizung untergebracht.
Die direkt am Haus angrenzende Garage inkl. rückwärtigen Geräteraum ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Lassen Sie sich vom Charme der Immobilie mit dem großen Potenzial überzeugen und vereinbaren Ihren persönlichen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie.

Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, Gemeindecode: 04011000, 2 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a051eb5c
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Ihr Kontakt:
Herr Jonas Krebs
/-
Bremische Volksbank Immobilien GmbH & Co.KG
Kurfürstenallee 117
28329 Bremen
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28719 Bremen-Grambke