Kleine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Immenhausen-Holzhausen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
72.000,00 € ca. 75,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04e3fd4
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2H4FY43
Referenznummer 0-6469
Kaufpreis 72.000,00 €
Preis / m² 960,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 34376 Immenhausen
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Grundstücksfläche ca. 502,00 m²
Baujahr 1949
Gäste-WC
voll unterkellert
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 230,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 23.08.2017 bis 22.08.2027

Die Immobilie befindet sich in Holzhausen, einem Ortsteil von Immenhausen.



Diese Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller und Satteldach im Jahre 1949 errichtet.



Von einem kleinen Flur betreten Sie im EG geradeaus die Küche. Hier wurde nachträglich ein Bereich abgetrennt und ein Bad mit ebenerdiger Dusche eingebaut. Der Wohn- und Essbereich hat eine Größe von ca. 34 m² und vervollständigt diese Ebene.



Im ausgebauten DG befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, kann jedoch als Abstellfläche genutzt werden.



Das Kellergeschoss umfasst das Bad mit Dusche, eine Waschküche mit Ausgang in den Garten und 3 Kellerräume.






Der Außenbereich ist, aufgrund der Hanglage, terrassenförmig mit Sitzgelegenheiten und einer Rasenfläche im unteren Bereich angelegt. Die Zufahrt zur Garage ist befestigt, diverse Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen hier zur Verfügung.



Energiebedarfsausweis liegt vor (gültig bis 22.08.2027)

Wert des Endenergiebedarf beträgt 230,8 kWh/(m²a)

Wert des Primärenergiebedarf beträgt 258,8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

Gasbrennwertheizung Baujahr 2010






Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06633001

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04e3fd4
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Ihr Kontakt:
Herr Stefan Vettermann
.-
KS Sparkassen-Finanzdienstleistungen GmbH
Wolfsschlucht 1
34117 Kassel
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34376 Immenhausen