Kleine Welt ganz groß

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
179.600,00 € ca. 126,00 m² 5,5
kalaydo.de-Code a04fd285
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GL6247
Referenznummer 201410528
Kaufpreis 179.600,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 21737 Wischhafen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 126,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.139,00 m²
Baujahr 2004
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Dachboden, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet
Böden: Parkettboden
Dachboden, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 194,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Wischhafen ist ein kleiner ruhiger Ort der Samtgemeinde Nordkehdingen im Landkreis Stade mit ca. 3000 Einwohnern und einer Fläche von 33,68 km².

Wischhafen hat direkt im Ort eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, einen Bäcker, einen Schlachter, ein Penny-Markt, eine Tankstelle, zwei Banken sowie ein Arzt für Allgemeinmedizin. Ein Netto-Markt wird bereits gebaut. Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Orten Drochtersen und Freiburg. Für die Freizeitgestaltung sorgen der Sportverein, der Schützenverein und der Spielmannszug Wischhafen.

Das ca. 25 km entfernte Stade ist schnell mit dem Bus oder mit dem Auto zu erreichen. Die nächstgelegene Großstadt ist das ca. 75 km entfernte Hamburg.

Die Gemeinde Drochtersen grenzt direkt an die Insel Krautsand an der Elbe. Bei gutem Wetter ist daher jederzeit ein Strandtag möglich. Auch die Wandermöglichkeiten und der Sportboothafen laden zu einem schönen Erholungstag ein. Auch können Sie mit der Elbfähre Glückstadt- Wischhafen Ausflüge nach Schleswig-Holstein machen.

Verkehrsanbindung

Autobahnanschluss, A 26 -Teilstück Stade bis Horneburg ca. 20 km, Entfernung: A 1 /A 27 ca. 80 km, A 7 ca. 70 km.
Bundesstraße, Abfahrt, Entfernung: B 73 - Stade 17 km, B 495 Wischhafen/Neuland 10 km
Bahnhof, Entfernung: Stade 20 km, S-Bahn und Metronom nach Hamburg.
Öffentlicher Nahverkehr, Buslinien: KVG
Schiffsanlegestelle, Ausflugs- und Linienverkehr: Ausflugsfahrten ab Anleger Krautsand

Diese schöne Immobilie liegt mitten im Grünen und lädt daher zum Wohlfühlen ein. Betritt man das Erdgeschoss über den großzügigen Eingangsbereich, befindet sich hier die schicke und ganz neue Küche mit angrenzendem Abstellraum, das schöne Wohnzimmer mit Ofen und Terrassenzugang, und ein Schlafzimmer, das mit Parkett ausgelegt ist und individuell genutzt werden kann. Ebenfalls vorhanden ist hier ein Bad mit Dusche.
Das Erdgeschoss ist sehr geschmackvoll eingerichtet, es besteht sofort eine absolute Wohlfühlatmosphäre.
Das Obergeschoss ist komplett mit Parkett ausgelegt und hat dadurch einen besonderen Charme. Hier findet man zwei Schlafzimmer mit einer schönen Größe, sowie das geschmackvolle Duschbad. Daneben gibt es noch eine sehr besonderen Raum, der mit seinen Deckenbalken und der Öffnung nach oben ganz besonders gestaltet und eingerichtet werden kann.
Der Großteil des Hauses ist kürzlich gedämmt worden.
Auf dem wunderschönen Grundstück befindet sich ein Carport, ein kleiner Geräteschuppen sowie ein schickes neues Hundehäuschen.
Die Terrasse ist vor Kurzem erneuert worden und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Doppelcarport, von dem zwei weitere Abstellräume abgehen.

- Der Kamin im Wohnzimmer ist aus dem Jahr 2016
- Die Duschkabine im OG ist vor Kurzem erneuert worden
- Die Elektrik im OG ist neu
- Die Bodentreppe im OG ist ebenfalls erneuert
- Der Weg zum Haus ist neu gepflastert
 
Diese Immobilie verfügt über einen Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf 194,600 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Baujahr laut Energieausweis 1997
Ausgestellt nach dem 1.5.2014
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung ÖL

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

4 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a04fd285
91 Aufrufe online seit 06.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Mandy Brockelmann
Immobilienvermittlung Mandy Brockelmann
Schölischer Straße 5
21682 Stade
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21737 Wischhafen