Kleines Anwesen sucht Käufer mit Spaß am Renovieren!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
29.000,00 € ca. 110,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0507003
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GSXQ47
Referenznummer 0-697
Kaufpreis 29.000,00 €
Preis / m² 263,64 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision Käuferprovision: 2.975,00 EUR inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 37284 Waldkappel
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche ca. 490,00 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1850
Wesentliche Energieträger sonstiges
Endenergiebedarf 318,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 08.01.2017 bis

Lagebeschreibung:
Mäckelsdorf ist ein Stadtteil von Waldkappel im Werra-Meißner-Kreis in Hessen und liegt an der sehr bekannten Durchgangswanderstrecke "Franzosenstraße".

Mäckelsdorf liegt in Nordhessen südwestlich von Waldkappel im Naturpark Meißner-Kaufunger Wald in einem Seitental des Schemmergrundes.

Der Ortsteil Mäckelsdorf hat zurzeit 66 Einwohner (Stand: 17.02.2015).


Hausbeschreibung:
Das kleine Anwesen ist ca. 490 m² groß und liegt am Ortsrand von Mäckelsdorf in absolut ruhiger Lage.

Erbaut wurde das Wohnhaus in Fachwerkbauweise etwa 1950 im Jahre 1962 wurde in massiver Bauweise an- bzw. umgebaut.

Die gesamte Wohn- und Nutzfläche des Hauses beträgt ca.146 m², davon ca. 110 m² Wohnfläche.

Das Haus hat im Eedgeschoss eine Küche, Bad, Wohnzimmer und zwei weitere Räume.

Im Obergeschoss befinden sich drei Räume und eine stillgelegte, ehemalige Küche.

Ein Keller mit drei Räumen ist vorhanden.

Das Bad aus dem Jahr 1997 bedarf einen Modernisierung.

Geheizt wird mit Einzelölöfen, angeschafft in den Jahren 1980 bis 2012, hierfür stehen zwei Schornsteinzüge zur Verfügung.

Die Holzfenster haben noch Einfachverglasung.

Das gesamt Haus bedarf teilweise einer Sanierung, ein Raum ist noch nicht ausgebaut worden und kann nach Gutdünken gestaltet werden.

Eine kleine, gut erhaltene Scheune, sowie ein Schuppen stehen zur Verfügung.

Weitere drei Stellplätze komplettieren das Raumangebot.

Der Energieausweis vom 08.01.2017 liegt vor, somit kein Denkmalschutz.

Optional können Ackerland und Wiese, ca. 1.000 meter entfernt, mitgekauft oder auch angepachtet werden.

Gesamtfläche: 110,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06636001, 2 Etagen

3 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0507003
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Ihr Kontakt:
Herr Gert Körner
-
VR-Bank Werra-Meißner eG/VR-Immobilienwelt
Gelsterstraße 2
37213 Witzenhausen
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37284 Waldkappel