Kleines Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Husum

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
149.000,00 € ca. 65,00 m² 3
kalaydo.de-Code a099909d
Anzeige vom 22.05.2018
Objekt-Nr. 2K4BG4E
Referenznummer 1627
Kaufpreis 149.000,00 €
Preis / m² 2.292,31 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 25813 Husum
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Grundstücksfläche ca. 400,00 m²
Baujahr 1960
Bad mit Dusche
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Kabelanschluss
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 369,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 14.05.2018 bis 13.05.2028

Husum ist mit ca. 22.400 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland. Die malerische Stadt mit schönen historischen Gebäuden hat für jeden Geschmack etwas zu bieten; ein buntes Treiben an Binnen- und Außenhafen, ein reichhaltiges kulturelles Angebot und viele Sehenswürdigkeiten. Dazu zählen beispielsweise das Geburtshaus von Theodor Storm, das Schloss vor Husum und die Marienkirche, ein klassizistischer Bau aus dem 19. Jahrhundert. Für unbeschwertes Freizeitvergnügen sorgt zudem der Husumer Badestrand, der bequem und schnell erreichbar ist. Umgeben von einer einzigartigen Landschaft bietet die Stadt hervorragende Lebensqualität.
In Husum sind alle Schulformen vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch alle Fachärzte und das Klinikum Nordfriesland gewährleistet. Die Bundesstraße 5 mit der Anbindung an die A 23 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In östlicher Richtung sorgen die Bundesstraßen 200 und 201 für eine gute Erreichbarkeit von Flensburg und Schleswig und der A 7. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und der Bahnhof garantieren Mobilität auch ohne PKW.

Aufteilung:
EG: Küche, Wohn- und Esszimmer, Flur, Duschbad
OG: Schlafzimmer und Kinderzimmer
Keller: teilunterkellert
Außenbereich: Süd-Ost-Terrasse mit kleinem Garten sowie Schuppen als Nebengelass

Technische Daten:
Bauweise: massiv / 2-schal. Mauerwerk, 4 cm Luftschicht (siehe Baubeschreibung)
Fenster: Kunststoff/ Iso-verglast von ca. 1999
Dacheindeckung: Pfanne von ca. 1960
Heizung: Ölzentralheizung von ca. 1993
Extras: Kabelanschluss in allen Räumen
Zustand: modernisierungsbedarf

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a099909d
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Herr Tim Hansen
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VR Immobilien GmbH
Norderstrasse 16
25813 Husum
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