Kleines Einfamilienhaus in Boldixum

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
615.000,00 € ca. 89,00 m² 4
kalaydo.de-Code a07cc294
Anzeige vom 14.02.2018
Objekt-Nr. 2NMT54D
Referenznummer I-00QP7H-W-021Y5J
Kaufpreis 615.000,00 €
Preis / m² 6.212,12 €
Käuferprovision 5,95 %
Stadt 25938 Wyk-Boldixum
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 89,00 m²
Grundstücksfläche ca. 349,00 m²
Baujahr 1920
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Energieträger Gas

1 Stellplatz

Der Ferienort Boldixum auf Föhr gehört seit 1924 zur Stadt Wyk. Boldixum hat sich aber seinen dörflichen Charakter erhalten. Mit dem Fahrrad ist man in 5-10 Minuten an der beliebten Wyker Promenade mit seiner umfassenden touristischen Infrastruktur. In Boldixum findet man alte Hofanlagen und Ferienhäuser mit hübschen Ferienwohnungen und Privatzimmern. Eine Besonderheit in Boldixum sind die besonders gut erhaltenen "Friesenwälle". Diese Friesenwälle gibt es überall auf der Insel Föhr, finden ihren Ursprung aber in Boldixum.

- Gesamtfläche: ca. 99 m²
- Wohnfläche: ca. 89 m²
- Grundstücksfläche: 349 m²
- Anzahl der Räume: 4
- Anzahl der Badezimmer: 2
- Heizung: Gasheizung ; Bj.: 2006; Fußbodenheizung im Wohn- und Esszimmer, Bad
- Sonstiges: Pkw-Stellplatz, Gartenhaus, Installation eines GRANDER-Wasser-Aufbereiters
- Baujahr: 1920/ Sanierung: 2002

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a07cc294
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Herr Thomas Müller
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Engel & Völkers Föhr/Amrum
Mittelstrasse 6
25938 Wyk auf Föhr
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25938 Wyk-Boldixum