Filterkriterien einstellen
 

***RESERVIERT***Kleines freistehendes Einfamilienwohnhaus mit herrlichem Garten in Südausrichtung

175.000 € Kaufpreis
100,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 175.000 €
Käuferprovision 4,64 % des Kaufpreises einschl. gesetzl. MwSt.
Gewerblich Kabelanschluss ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a5f1f3be
Online-ID 2vxdh4u
Referenznummer XV709
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.026,00 m²
Baujahr 1977
Kabelanschluss
Energie & Versorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger ELEKTRO
Endenergieverbrauch 145,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 11.07.2030
Preisinformation

2 Carportplätze

Lage

Herrlich ruhige Lage, Grundstück in Südausrichtung, leichte Hanglage, landschaftlicher Weitblick

Stadt 96274 Itzgrund
Ausstattung

Neuere Nachtspeicheröfen
Bad mit Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss im EG
Duschbad mit WC, Waschtisch im UG
Dacheindeckung und Wärmedämmung komplett erneuert 2015
Kunststoff-Fenster, teilweise mit Vorsatzrollos komplett erneuert 2016
Installationen für Elektro und Sanitär erneuert 2016
Wohnbereich im EG mit neuen Massivholz-Landhausdielen
Doppelcarport mit gepflasterten Stellplatzflächen
Dachterrasse, Freisitz, Balkon, Pergula mit Freisitz
Liebevoll gestalteter Garten, gepflasterte Wege, Gartenhütte, Hochbeet
In den letzten Jahren ab 2015 wurden Modernisierungen in Höhe von ca. 35.000 EUR durchgeführt

Objekt

Dieses modernisierte, freistehende Einfamilienhaus, als Wochenendhaus, ist ein wahres Schmuckstück. In der Form eines Nur-Dach-Hauses steht es malerisch auf einem 1026 m² großem Grundstück mit hübsch angelegtem Garten. Es bietet viel Raum und Bewegungsfreiheit für eine kleine Familie in idyllischer Natur. Vom Balkon und der Terrasse genießen Sie den weiten Blick in die Landschaft.

Aufteilung:

UG: Wohnraum mit offener Küche, Duschbad, kleines Schlafzimmer, Flur, Hausanschlußraum (Keller ausgebaut, Raumhöhe ca. 1,85 m), mit Anbau, separater Zugang von außen

EG: Eingangsvorbau, Diele, Küche, 1 großer Wohnraum mit Wendeltreppe, Badezimmer, kleines Schlafzimmer, Dachterrasse über Anbau UG

DG: 1 Schlafzimmer, 1 Zimmer mit Balkon

Sonstiges

in einem Sondergebiet § 10 Abs. 3 Wochenendhaus, BauNVO, Bebauungplan "Weinberg"

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert

kalaydo.de-Code: a5f1f3be
257 Aufrufe online seit 12.07.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Bitte geben Sie eine Straße sowie eine Hausnummer ein.
Bitte geben Sie eine PLZ ein.
Bitte geben Sie einen Ort ein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Wolfgang Leybold
/
/
LEYBOLD Immobilien & More
Am Spergenberg 23
96269 Großheirath