Kleines, gepflegtes Reihenmittelhaus in zentraler Ortslage von Zeitlofs

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
59.000,00 € ca. 137,65 m² 6
kalaydo.de-Code a0515a1d
Anzeige vom 10.09.2017
Objekt-Nr. 2GC9U48
Referenznummer 2017088
Kaufpreis 59.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 97799 Zeitlofs
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 137,65 m²
Grundstücksfläche ca. 266,00 m²
Baujahr 1909
Terrasse
Kabelanschluss
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1909
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 205,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 07.10.2027

Der Markt Zeitlofs liegt im Landkreis Bad Kissingen in unmittelbarer Nachbarschaft zu den drei Bayerischen Staatsbädern Bad Kissingen, Bad Bocklet und Bad Brückenau.In einer sanften Hügellandschaft, mit großen zusammenhängenden Wäldern, können Sie in gesunder Luft ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge machen. Vom Naturpark Bayerische Rhön gelangen Sie nahtlos zum Nachbarn, dem Naturpark Spessart. Die nördliche Gemeindegrenze bildet die Landesgrenze zwischen Bayern und Hessen. Durch den Ort Zeitlofs fließt der kleine Fluss Sinn.

Im Ort befindet sich unter anderem eine Bäckerei etc. In der ca. 9 km entfernten bayerischen Stadt Bad Brückenau finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort) sowie weiterführende Schulen.

Ideal für Pendler: Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 7 München - Hamburg.

EG: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Flur
OG: drei Schlafzimmer, Flur
DG: zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur

Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenster, erneuert von 1995 bis 2011,
Beheizung erfolgt derzeit durch Holz- bzw. Kohleöfen,
Wasserhausanschluss 2015 erneuert,
Einbauküche eingebaut 2011.

Kleines Reihenmittelhaus in ruhiger Ortslage von Zeitlofs. Hier können Sie sich für kleines Geld den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen!

Das 1909 erbaute Häuschen wurde 1975 baulich erweitert und verfügt über eine einfache, aber zweckmäßige und gepflegte Ausstattung.

Im Erdgeschoss mit ca. 51 m² Wohnfläche befinden sich das Wohnzimmer, eine Küche, die 2011 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wurde und die im Kaufpreis enthalten ist sowie ein Badezimmer und ein Flur.

Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 50 m² Wohnfläche das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

Das Dachgeschoss verfügt über weitere ca. 36 m² Wohnfläche, die sich auf ein zweites Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Flur aufteilen.

Zum Grundstück gehört ein kleines Gartengrundstück, im rückwärtigen Bereich befindet sich noch eine kleine Holzlege.

Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden bzw. Energieausweis in Vorbereitung.

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
 
Unser Finanzierungspartner, die Volks- und Raiffeisenbank Schlüchtern-Birstein eG., berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie. Günstige Raten, evtl. staatliche Zuschüsse, auf alles das haben die Spezialisten die passende Antwort und das geeignete Darlehen für Sie.

Ihre Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite:

Schlüchtern/Steinau/Sinntal
Private Finanzierungen:
Frau Ines Meiß Tel. 06661 / 87-118, Frau Siglinde Heil-Dorn Tel. 06661 / 87-117
Gewerbliche Objekte :
Herrn Julian Berger Tel. 06661 87-114, Herr Roland Huf Tel. 06661 / 87-115, Frau Antje Arbeit Tel. 06661 / 87-116

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a0515a1d
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Ihr Kontakt:
Frau Annegret Kress
Immobilienwelt Kress
Im Grundrasen 3
36391 Sinntal
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