Kleines Mehrfamilienhaus in Urlaubsregion

Kaufpreis Wohnfläche
107.000,00 € ca. 386,00 m²
kalaydo.de-Code a04de769
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2G9LH43
Kaufpreis 107.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt von z.Zt. 19%
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 07427 Schwarzburg
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Wohnfläche ca. 386,00 m²
Grundstücksfläche ca. 707,00 m²
Baujahr 1900
teilweise unterkellert
Garten
Ausblick: Berge
Weitere Räume: Dach ausgebaut
Böden: Dielenboden, Laminat, Teppichboden
Kunststofffenster
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 107,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 31.07.2008 bis

Das ca. 1900 erbaute und 2008 grundsanierte Mehrfamilienhaus macht einen soliden Eindruck und verfügt über 5 Mietwohnungen, davon sind 3 dauerhaft vermietet. Die zwei leerstehenden Wohnung, eine davon die Dachwohnung, bedürfen der Renovierung. Ansonsten bestehen z. Zt. keine Reparaturrückstände. Auf Grund der Lage in einer Urlaubsregion würden sich die Wohnungen gut als Ferienwohnungen eignen.
Hinter dem Haus befindet sich ein Garten.
Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut, die mit übernommen werden kann.

Das Schwarzatal in Thüringen ist eine traditionelle Ferienregion im Naturpark Thüringer Wald. (http://www.thueringen.info/schwarzatal.html)
Der Ort Schwarzburg zeichnet sich durch die romantische Lage am Flußlauf der Schwarza aus und ist durch zahlreiche Gaststätten, kleine Hotels und Pensionen geprägt. Viele der Häuser sind Fachwerkbauten, was dem von kleinen Gassen durchzogenen Ort einen eigenen Charm verleiht. Das oberhalb des Ortes gelegene Schloss Schwarzburg mit dem bekannten Kaisersaal ist eine viel besuchte Touristenattraktion.

kalaydo.de-Code: a04de769
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Ihr Kontakt:
Herr Olaf Christophersen M.A.
/
Christophersen IMMOBILIEN IM SAALELAND
Rathenaustr. 23
07407 Rudolstadt
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07427 Schwarzburg