Kleines Mehrfamilienhaus zum Schnäppchenpreis

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
65.000,00 € ca. 157,00 m² 12
kalaydo.de-Code a03a77ed
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2F2M847
Referenznummer 13/140/06329
Kaufpreis 65.000,00 €
Preis / m² 229,26 €
x-fache Miete 6,13
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 08527 Plauen
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 157,00 m²
Grundstücksfläche ca. 260,00 m²
Baujahr 1929
Zustand: renovierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Aktenzeichen: 1 K 223/15
Versteigerungstermin: 2017-08-31T14:00:00
Amtsgericht: AG Zwickau
Verkehrswert: 65000 €

Die Stadt Plauen liegt im südwestlichen Teil Sachsens, im Vogtland. Sie ist mit derzeit ca. 68.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Freistaat.

Die Infrastruktur in und um Plauen ist durch die BAB 72 Chemnitz-Hof sowie die Bundesstraßen 92 und 173 gut ausgebaut. Mit der Sachsen-Franken-Magistrale führt eine wichtige Fernbahnverbindung durch Plauen. Des Weiteren verfügt Plauen mit dem Flughafen Hof-Plauen über eine Regionalflughafenanbindung.

Das kleine Wohn- und Geschäftshaus liegt ca. 1,5 km südlich des Stadtkerns.
Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten mit der Straßenbahn zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Artikel des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung.

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und nach 1990 komplett saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladeneinheit, welche als Bar genutzt wurde. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich Wohnräume, welche als Pension dienten. Am Haus ist ein Carport angebaut, welches eine Unterstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Seit 2009 ist das Gebäude leerstehend.
Es gibt keinen Zugang zum Gebäude, daher sind Besichtigungen leider nicht möglich.

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Gesamtfläche: 221,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1993, Versteigerung am 31.08.2017 00:00:00

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10608,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03a77ed
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Ihr Kontakt:
Herr Eric Lischka
/
DKB Grund GmbH Büro Chemnitz
Augustusburger Str. 26
09111 Chemnitz
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