Kleines Reihenhaus mit Wintergarten und Nebengelass

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
170.000,00 € ca. 80,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0516227
Anzeige vom 10.09.2017
Objekt-Nr. 2G3JV48
Kaufpreis 170.000,00 €
Käuferprovision Die Käuferprovision, in Höhe von 5,95% incl. MwSt., ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Stadt 28239 Bremen
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
frei
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Grundstücksfläche ca. 168,00 m²
Baujahr 1937
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
nicht unterkellert
Terrasse, Wintergarten
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum
Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkettboden
Holzfenster, Kunststofffenster
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1937
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 186,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 21.08.2017 bis 21.08.2027

Dieses schnuckelige reihen haus bietet Platz für Pärchen oder eine 3 köpfige Familie.
Eine Gas-Heizung von 2009 sorgt für Wärme und Warmwasser. Im Jahr 2000 wurde ein Wintergarten angebaut, welcher über Außenrollos und Beschattung verfügt.
Vor dem Nebengebäude befindet sich eine Terrasse mit Markise. Das Nebengebäude verfügt über einen Stromanschluß und kann als Keller/Dachbodenersatz oder für Hobby genutzt werden.
Sämtliche Fenster des Wohnhauses verfügen über Außenrollos und sind teilweise aus Holz oder PVC
Die Elektrik ist auf aktuellen Stand.
Für Auto oder Wohnwagen kann ein Carport angemietet werden.

Das Objekt befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung mit netter Nachbarschaft. Unweit des Haus befinden sich Bahngleise, jedoch ist durch die neue Lärmschutzwand davon kaum etwas zu bemerken.

EG: großer Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche mit EBK, Wintergarten, GWC
OG: 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Fenster

Nebengebäude: 1 großer Raum für Hobby, 1 kleinerer Raum für Vorräte usw.
Platz für Mülltonnen ist separat, Terrasse mit Markise

kalaydo.de-Code: a0516227
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Ihr Kontakt:
Frau Ramona Bär
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Immobilienvermittlung Bär
Unterdorfstr. 5
99625 Battgendorf
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