Kleines "Schlösschen" im Dornröschenschlaf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
175.000,00 € ca. 120,00 m² 6
kalaydo.de-Code a04f015a
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GK8545
Referenznummer 0-8970
Kaufpreis 175.000,00 €
Preis / m² 1.458,33 €
Käuferprovision Keine Käuferprovision
Stadt 66121 Saarbrücken
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Verkauf
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 645,00 m²
Baujahr 1900
voll unterkellert
Wintergarten
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger sonstiges
Endenergiebedarf 229,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 24.07.2017 bis 23.07.2027

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!

Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage in Saarbrücken am Eschberg.

Das historische Gutsforsthaus Eschberg wurde in seinem ursprünglichen Charakter erhalten. Viele Originaldetails wurden bis heute gepflegt. Der Wintergarten und der Treppenturmanbau steigern den außergewöhnlichen Charme der Immobilie.

Der Garten mit altem Baum- und Heckenbestand ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Parken können Sie auf den öffentlichen Straßenstellplätzen. Alternativ ist auch ein Garagenbau möglich.

Im Rahmen der anstehenden, umfangreichen Modernisierungen und zu erfüllenden Auflagen der Energieeinsparverordnung ist mit Investitionen in Höhe von EUR 250.000,00 zu rechnen.

Das Grundstück befindet sich im Eigentum der Landeshauptstadt Saarbrücken. Grundsätzlich kann das Grundstück ebenfalls erworben werden. Es ist aber auch möglich, den bis 2071 gesicherten Erbbauvertrag zu erfüllen.


Aufteilung:

Erdgeschoss (ca. 68 m² Wohnfläche):

Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten

Dachgeschoss (ca. 52 m² Wohnfläche):

Durchgangs-/Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad



Finanzierung

Die Finanzierungsexperten der Sparkasse Saarbrücken bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.

Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.s-pro-finanz.de.



Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041010, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a04f015a
138 Aufrufe online seit 01.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Christian Zenner
-
S-Pro-Finanz Immobilien-, Beratungs- und Vermittlungs-GmbH der Sparkasse Saarbrücken
Eisenbahnstraße 66
66117 Saarbrücken
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
66121 Saarbrücken