kleines Wohnhaus in ruhiger Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
89.000,00 € ca. 100,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0530c59
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GKKK4B
Kaufpreis 89.000,00 €
Käuferprovision zuzügl. 3,57 % Käuferprovision incl. Mwst.
Stadt 66917 Knopp-Labach
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab kurzfristig
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.583,00 m²
Baujahr 1934
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Terrasse
Holzfenster
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1934
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 406,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 11.08.2017 bis 10.08.2017

Dieses Einfamilienhaus wurde lt. einem vorliegenden Wertgutachten ca. 1934 erbaut.
Im Jahr 1977 wurde die Elektro-und Sanitärinstallation erneuert sowie die Holzfenster und die Heizung. Im Jahr 1997 wurde ein neuer Außenputz angebracht.

Der Öl-Heizkessel stammt aus dem Jahr 1976. Er funktioniert noch, muss aber auch wegen der gesetzlichen Vorschriften kurzfristig erneuert werden.

Das Grundstück ist wegen der teilweise Hanglage nur eingeschränkt nutzbar !

ruhige Seitenstraße im Ortsteil Labach

Erdgeschoß: große Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, Diele
Dachgeschoß: 3 Schlafzimmer (davon ein gefangenes Zimmer)

Besichtigungen sind nach rechtzeitiger Absprache kurzfristig möglich

kalaydo.de-Code: a0530c59
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Ihr Kontakt:
Herr Werner Klein
Finanzberatung Klein
Bärendellstr. 31
66862 Kindsbach
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66917 Knopp-Labach