Komfortables Reihenmittelhaus mit Vollkeller in charmanter Lage zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 101,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03a2e72
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FP8A46
Referenznummer 5260
Kaufpreis 349.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises
Stadt 22941 Delingsdorf
Straße Schlehenweg 15 C
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 101,00 m²
Grundstücksfläche ca. 190,00 m²
Baujahr 2001
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Dachboden
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Carport
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 117,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Delingsdorf verfügt über ca. 2.200 Einwohner. Geprägt wird Delingsdorf durch große Naturflächen und den Erdbeerhof Glantz, welcher viele Felder zum selber pflücken von Erdbeeren, Himbeeren sowie Blumen vorweist und zusätzlich als Restaurant und Cafe dient. Im Winter finden Sie hier einen gemütlichen Weihnachtsmarkt. Ebenfalls finden Sie in Delingsdorf Restaurants, Bäcker, eine Tankstelle und andere kleine Geschäfte.

Delingsdorf befindet sich direkt zwischen den beiden Kleinstädten Ahrensburg und Bargteheide. Von Bargteheide und Ahrensburg aus bietet die Bahn die Möglichkeit schnell nach Hamburg oder Lübeck zu gelangen. In Ahrensburg stehen Ihnen zusätzlich zur Regionalbahn zwei U-Bahnstationen zur Verfügung. Des Weiteren fährt aus Ahrensburg ein Regionalexpress. Sie erreichen Bargteheide und Ahrensburg problemlos mit dem Bus.

Die ideale Verbindung nach Bargteheide und Ahrensburg bietet eine große Auswahl an Schulen und Kindergärten. In Bargteheide sowie in Ahrensburg befinden sich Grundschulen, Gemeinschaftsschulen, Gesamtschulen, eine Waldorfschule, Sonderschulen und auch mehrere Gymnasien. Mehrere Kindergärten sind hier ebenfalls zu finden. Zusätzlich befindet sich in Ahrensburg eine Berufs- und Berufsfachschule. Die Bargteheider und Ahrensburger Schulen sind aus Delingsdorf mühelos mit dem Bus zu erreichen.

Das hier angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2001 befindet sich in einem freundlichen, familiengerechten Wohngebiet in Delingsdorf. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 101 m², welche sich auf das Erd- und das Dachgeschoss verteilt.

Beim Betreten des Reihenmittelhauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, von welchem Sie in ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine große Küche und ein helles Wohn- und Esszimmer gelangen. Von dem Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf eine gepflasterte Terrasse mit einem anliegenden Gartenbereich und einem Abstellraum, welcher sich ideal für die Lagerung von Gartengeräten eignet.

Das Dachgeschoss des Reihenmittelhauses bietet drei vollwertige Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Ebenfalls verfügt das Badezimmer über ein Veluxfenster, durch welches Sie tagtäglich von der Sonne begrüßt werden.

Ausreichend Stellfläche bieten ca. 50 m² Nutzfläche im Keller, welche sich auf einen Flur und drei zusätzliche Räume verteilen, wovon einer ca. 28 m² groß und vielseitig nutzbar ist. Ebenfalls ist ein nicht ausgebauter Spitzboden vorhanden, welcher zusätzlichen Stellraum und Potential zum Ausbau bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Carportstellplätze.

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Gesamtfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a03a2e72
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Ihr Kontakt:
Herr Herrn Maximilian Wehrhahn
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Wehrhahn Immobilien e.K.
Mittelweg 4 a
22941 Bargteheide
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Schlehenweg 15 C, 22941 Delingsdorf