Kompaktes Haus für die kleine Familie oder das Paar, ideal auch für "Hobbyschrauber"

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
230.000,00 € ca. 110,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0521e60
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2G2D94A
Kaufpreis 230.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis
Stadt 67271 Kleinkarlbach
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab Kaufpreiszahlung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche ca. 308,00 m²
Baujahr 1971
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Garten, Wintergarten
Einbauküche
Weitere Räume: Dachboden, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet
Böden: Estrich, Fliesenboden
Holzfenster
Dachboden, Gartenanteil, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1988
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 254,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 05.11.2017 bis 04.11.2027

Massiv erbautes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ordentlicher Grundsubstanz. Auf zwei Ebenen haben Sie Platz für zwei Personen oder die kleine Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine große Garage bietet Platz für den Hobbybastler, der gerne an Autos "schraubt".

Das Haus liegt in einem älteren Wohngebiet in Kleinkarlbach. Sie haben keinen direkten Durchgangsverkehr, es handelt sich um eine reine Anliegerstraße. Das Haus hat einen kleinen nach Osten und Süden ausgerichteten Garten. Die Anbindung an die BAB 6, Auffahrt Grünstadt ist in wenigen Minuten gegeben, Bahnanschluss im Nachbarort Kirchheim.

Das Haus bietet im OG den Eingangsbereich mit Flur und Duschbad, die Küche mit Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Im EG befinden sich eine Gästetoilette und zwei ausgebaute Zimmer mit gleicher Größe wie das Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer. Auf der OG-Ebene ist die Garage mit einem Wintergarten überbaut. Dieser lädt zum "draußen sitzen" ein und bietet alleine rund 35 m², die nicht in der Wohnfläche berücksichtigt sind. Die Garage hat eine Grube und ist sehr geräumig. Sie bietet sich für den "Hobbyschrauber" ideal an.

Besichtigungen nehmen wir gerne nach vorheriger Terminabsprache vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Senden Sie uns einfach eine Email mit Ihren Kontaktdaten.

kalaydo.de-Code: a0521e60
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Ihr Kontakt:
Herr Helfried Brückmann
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Helfried Brückmann
Mozartstraße 6
67269 Grünstadt
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67271 Kleinkarlbach