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Komplett modernisiertes Reihenhaus

399.900 € Kaufpreis
111,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaufpreis 399.900 €
Käuferprovision 4,64 % inkl. MwSt.
Gewerblich Abstellraum Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Fliesenboden, Laminat Fußbodenheizung, Zentralheizung Garten, Loggia, Terrasse gehoben, saniert Massiv Satteldach voll erschlossen voll unterkellert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a164ad3c
Online-ID 2xgv746
Referenznummer 110560NW
Objektdaten
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche 111,00 m²
Grundstücksfläche ca. 238,00 m²
Baujahr 1957
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Loggia, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Abstellraum
voll erschlossen
Energie & Versorgung
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1959
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergieverbrauch 210,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 22.03.2017 bis
Lage

Neukirchen-Vluyn bietet mit seiner guten Infrastruktur und seiner tollen Nachbarschaft eine gute Grundlade für ein entspanntes Miteinander. Die Anbindung an Schulen, Ärzten oder auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hervorragend und auch fußläufig zu erreichen. Ein riesiger Spielplatz ist nur wenige Autominuten entfernt.

Stadt 47506 Neukirchen-Vluyn
Ausstattung

Ihr neues Zuhause ist rundum modernisiert worden. So erwartet Sie bereits vor Ihrem Eigenheim ein im Jahr 2018 angelegter Vorgarten. Im Haus wurden 2017 alle Elektro-, Wasser-, und Gasleitungen erneuert. Weiterführend wurde die Heizungsanlage auf Fußbodenheizung umgerüstet, so werden Sie bei jeder Außentemperatur ein angenehmes Raumklima genießen. Das vollunterkellerte Haus bietet einen Standart, der kaum einen Wunsch offen lässt. So gelangen Sie über eine Treppe vom Garten in Ihren eigenen Whirlpool im Keller oder kühlen sich nach dem Sonnenbad in einer separaten Dusche mit Gartenzugang ab.

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden elektrisch, Dachterrasse, Whirlpool

Objekt

Dieses moderne, familienfreundliche Reihenmittelhaus mit einer knapp 40m2 großen Garage, bietet ein tolles Zuhause für Groß und Klein. Das im Jahr 2017 kernsanierte Haus bietet mit seiner riesigen Terrasse im Erdgeschoss und der einladenden Dachterrasse im Obergeschoss herrlich viel Platz zum entspannen. Es empfängt Sie die Diele mit einem Gäste-WC, die in Steinoptik verzierte Treppe ins Obergeschoss, der Kellerzugang und der modern geschnittene Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die hochglanzweiße Nobilia Küche mit Arbeitsplatten und Wandverkleidungen aus Granit zieht jeden Blick auf sich und unterstreicht den Luxus dieser Immobilie. Passend ergänzen die Fensterbänke aus Granit den roten Faden im Haus. Im Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Dachterrasse und das lichtdurchflutete Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe aller Kontaktdaten bearbeitet werden. Machen Sie es sich einfach. Füllen Sie online das Kontaktformular vollständig aus - Sie werden zeitnah kontaktiert. Objektdetails und Adressdaten werden ausschließlich in einem persönlichen Gespräch im Büro vermittelt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-n ordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2019

kalaydo.de-Code: a164ad3c
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Herr Marius Rentzsch
LBS Immobilien GmbH Duisburg
Königstr. 61
47051 Duisburg