Komplett vermietetes Doppelhaus mit 4 Wohnungen bei Pfarrkirchen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
520.000,00 € ca. 330,00 m² 12
kalaydo.de-Code a050c2ee
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2G37548
Referenznummer 0-10-3440
Kaufpreis 520.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 84389 Postmünster
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 330,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.120,00 m²
Baujahr 1998
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 19.08.2014 bis 18.08.2024

Ein interessantes Objekt für den Kapitalanleger: Das Doppelhaus (Hanghaus) verfügt über insgesamt 4 Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind.
Das Haus wurde vom Eigentümer in den letzten Jahren laufend unterhalten.
Im Untergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit je ca. 50 m², die beiden größeren Wohnungen mit ca. 115 m² gehen über zwei Etagen (Erd-und Dachgeschoss).
Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die Fenster sind aus Kunststoff. Die Verbrauchskosten werden mittels Kalt-und Warmwasserzähler sowie Heizkostenverteiler erfasst.
Für jede Wohnung ist ein Carport-Stellplatz vorhanden.
Das Haus liegt zentral und dennoch geschützt im Dorfkern von Postmünster. Von Vorteil ist auch die Nähe zur Kreis-und Hochschulstadt Pfarrkirchen.
Energiedaten Haus A EA-V 99 kWh/(m²*a) Kl. C
Haus B EA-V 80 kWh/(m²*a) Kl. C

Gesamtfläche: 330,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09277013, 3 Etagen

4 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a050c2ee
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Ihr Kontakt:
Herr Horst Lackner
/
/
VR-Bank Rottal-Inn eG
VR-Bank-Straße 1
84347 Pfarrkirchen
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84389 Postmünster