Komponistenviertel - Bauhausstil - noch eine Hälfte frei!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.250.000,00 € ca. 177,41 m² 5
kalaydo.de-Code a0394fcc
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FYJ645
Kaufpreis 1.250.000,00 €
1 Stellplatz , je 15.000,00 €
Käuferprovision € 44.625,- inkl. MwSt.
Stadt 65193 Wiesbaden
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 177,41 m²
Grundstücksfläche ca. 386,50 m²
Baujahr 2018
Balkon, Terrasse
Zustand: Erstbezug, Neubau
Gartenanteil
1 Stellplatz: Garage
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung


Nur die Bestlage bietet diese Vorteile:
-Sie wohnen in der sonnigen Höhenlage
-Äußerst ruhige Seitenstraße mit Einfamilienhaus-Bebauung
-Die Schumann-Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe
-Die Innenstadt bzw. die Bushaltestelle ist zu Fuß bequem erreichbar.

Das Haus wird individuell für Sie geplant.
Eine Hausbreite pro Haushälfte liegt bei 7,58 Meter. Bei einer Haustiefe von 14,81 Meter erhalten Sie so 88,41 m² pro Ebene. Hierbei handelt es sich um die maximale Ausnutzung, welche auf Wunsch für einen größeren Garten auch kleiner ausfallen kann.

Aufgrund der Südlage bietet sich hier eine Bebauung mit großen Fensterfronten und Sonnenterrassen an.
Der Ausblick von der Dachterrasse (2.Obergeschoss) wird unvergesslich sein. Dort befindet sich z.B. eine ausgebaute Elternsuite von 61,48 m², welche jedoch, durch die geringere Raumhöhe, zur Nutzfläche zählt. Somit erhalten Sie hier ein Haus mit Garten und sogar noch ein Penthouse dazu.

Das Haus wir d als förderungsfähige KFW55 Ausführung gebaut. Dies beinhaltet eine Be- und Entlüftung, Luftwärmepumpe, dreifache Verglasung. Fußbodenheizung und Kaminzug.

Sie haben hier die Möglichkeit ein Zweigenerationenhaus auf diesem Grundstück zu erhalten oder Sie freuen Sich über die Gelegenheit mit einer befreundeten Familie die beiden Haushälften zu teilen.

Vereinbaren Sie bitte eine Baubesprechung mit dem Architekten und eine Grundstücksbegehung mit uns.

kalaydo.de-Code: a0394fcc
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Ihr Kontakt:
Frau Saila Domani
Casa Domani
Danziger Str. 45
65191 Wiesbaden
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