Krottendorf!! Ein - Zweifamilienhaus in ruhiger Sonnenlage!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
275.000,00 € ca. 210,00 m² 7
kalaydo.de-Code a045f03d
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2FYKP4P
Referenznummer 0000010873
Kaufpreis 275.000,00 €
Käuferprovision 3 % zzgl. 20% Ust.
Stadt 8564 Krottendorf
Straße
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 210,00 m²
Baujahr 1964
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Böden: Parkettboden
Ausstattung: voll möbliert
Energieträger Gas
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Ruhige Wohngegend in toller Lage

Zum Verkauf wird hier ein Ein bzw.- Zweifamilienhaus angeboten, welches mit ein wenig Kreativität und fachlichem Können, noch erweitert werden kann.

Das 1964 errichtete und 1992 sanierte und renovierte Haus mit großem sonnigen Grundanteil verfügt über einen komplett ausgebauten Keller in perfektem Zustand, ein Erdgeschoß mit eigenem Eingang, ein Obergeschoß und einer Doppelgarage mit ca. 60m² Dachboden.

Keller:

Der Keller, welcher in Massivbauweise errichtet wurde, ist tadellos in Schuss. Es besteht die Möglichkeit über eine Zufahrt sein Auto dort abzustellen. Auch ein Waschraum, ein voll ausgebautes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Handwaschbecken und der Heizungsraum finden hier Platz. Sie haben die Möglichkeit zwischen Gasheizung und festen Brennstoffen zu entscheiden.

Doppelgarage:

In der Doppelgarage könnte man sich eine tolle Werkstatt einrichten und hätte immer noch Platz für 2 Autos. Im Dachboden der Garage, welcher zurzeit als Abstellraum genutzt wird, gäbe es auch die Möglichkeit eine ca. 65m² große Wohnung zu errichten. Pläne dafür sind bereits vorhanden und kommissioniert.

Erdgeschoß:

Das Erdgeschoß teilt sich folgendermaßen auf: Kleines Vorzimmer inklusive Garderobe, Flur von dem aus das Badezimmer, die Toilette, der Keller, die Speis, die Küche und ein Schlafzimmer begehbar sind. Die Küche ist mit allen E-Geräten ausgestattet. Von der Küche aus begeht man das geräumige Wohnzimmer und auch ein weiteres Schlafzimmer.

Obergeschoß: 

Durch eine kleine bauliche Veränderung an der Rückseite des Hauses, wäre es möglich für das moderne Obergeschoß einen separaten Eingang zu schaffen. Die Raumaufteilung im oberen Teil des Hauses gestaltet sich wie folgt: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und getrennt liegende Toilette. Das gesamte obere Stockwerk wurde mit Tischler Möbeln versehen. Vom Wohnzimmer aus erreicht man über eine weitere Treppe das Dachgeschoß, welches aus Schlafzimmer und Abstellraum besteht.

Zögern Sie nicht sich zu melden. Ein Termin zur Besichtigung ist grundsätzlich abends bzw. am Wochenende möglich.

Gesamtfläche: 210,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 1992

kalaydo.de-Code: a045f03d
118 Aufrufe online seit 01.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Heimo Knoll
+ -
+
Immobilientreuhand G. Knoll GmbH
Stadionplatz 2
8041 GRAZ-LIEBENAU
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
8564 Krottendorf