Künstlerisches Fachwerk-Bauernhaus wartet in Karben auf seinen Künstler!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
992.000,00 € ca. 430,00 m² 9
kalaydo.de-Code a2befaa8
Anzeige vom 22.02.2019
Objekt-Nr. 2PX2F43
Referenznummer 10018
Kaufpreis 992.000,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Stadt 61184 Karben
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 430,00 m²
Grundstücksfläche ca. 500,00 m²
Baujahr 1640
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Einliegerwohnung
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

2 Stellplätze

Rendel ist ein Stadtteil von Karben und liegt im Wetteraukreis. Karben verfügt über diverse Grund- und Gesamtschulen, eine Musikschule und das Bildungswerk Südhessen. Sie haben hier viele Freizeitmöglichkeiten wie Kegelvereine, Schützenvereine, Sportplätze, Schießsportanlagen, Reitanlagen sowie ein Hallenbad in der Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kürzester Zeit die nächsten Städte wie Frankfurt, Bad Vilbel, Friedberg oder Bad Homburg. Sie erreichen in ca. 27 Fahrminuten den Frankfurter Flughafen und in ca. 20 Fahrminuten die Brüder Grimm Stadt Hanau.

- Einbauküche (Arbeitsplatte: Granit / Schränke: Echtes Eichenholz)
- Parkett
- Fliesen
- Außenstellplätze im Innenhof
- Kamin
- Südterrasse

Hier bietet sich die Möglichkeit wohnen und arbeiten auf einem ca. 500 m² großen Grundstück mit zwei Häusern zu kombinieren. Ein Haus ist leerstehend und einzugsbereit. Hier haben wir insgesamt 7 Zimmer, die sich auf 2 Etagen mit einem ausgebautem Dachstudio verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich links das Wohnzimmer mit Kamin und einem versteckten Zimmer, dieses könnte man als Arbeitszimmer nutzen. Das Gäste-WC befindet sich direkt neben der Eingangstür. Rechts neben der Eingangstür befindet sich die großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer, durch das Sie direkt auf die traumhafte Südterrasse gelangen. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Im lichtdurchfluteten Dachstudio, welches über eine große Fensterfront verfügt, steht ein weiterer Wohn-Schlafbereich zur Verfügung. Hier können Sie einen herrlichen Ausblick bis zur Frankfurter Skyline genießen. Das Badezimmer erstrahlt im Colani Design und ist mit einer Eckbadewanne und Dusche sowie einem hochwertigen Marmorboden ausgestattet. Das Nebengebäude bietet Ihnen mit den gewerblichen Räumlichkeiten viel Platz für Ihre Träume. Im vorderen Bereich haben Sie ein Büro, das Sie bei Bedarf in eine Küche umbauen können, die dazugehörigen Anschlüsse und Wasserleitungen sind bereits vorhanden. Die angrenzenden Gewerberäume können Sie gut in eine weitere Wohnfläche ausbauen, da die erforderlichen Anschlüsse gegeben sind. Im Obergeschoss finden Sie eine kleine ca. 30 m² große Einliegerwohnung mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Im hinteren Bereich befindet sich eine ca. 70 m² große Wohnung mit einem Wohn- / Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Auch hier gibt es die Möglichkeit ein weiteres Zimmer im Stil einer Maisonettewohnung umzubauen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a2befaa8
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Serpil Imamoglu
-
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
61184 Karben